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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：符**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-22 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大小：14.67KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

收購(gòu)?fù)恋睾贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方收購(gòu)乙方擁有的土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（具體面積，以平方米為單位）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)和處分權(quán)

1.5土地現(xiàn)狀：__________

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1收購(gòu)價(jià)格：甲方同意收購(gòu)乙方上述土地，總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為土地收購(gòu)定金。

2.2.2甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余土地收購(gòu)款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3甲方支付土地收購(gòu)款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并將土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付土地收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.2若乙方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）土地權(quán)屬證明文件

（二）相關(guān)協(xié)議

（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）土地權(quán)屬證明文件

（二）相關(guān)協(xié)議

（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方收購(gòu)乙方擁有的土地事宜，并引入丙方作為土地收購(gòu)項(xiàng)目的投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（具體面積，以平方米為單位）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)和處分權(quán)

1.5土地現(xiàn)狀：__________

二、丙方投資及權(quán)益

2.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整，作為本土地收購(gòu)項(xiàng)目的投資款項(xiàng)。

2.2丙方投資款項(xiàng)的使用及收益分配，由甲方負(fù)責(zé)管理和決策。

2.3丙方在本土地收購(gòu)項(xiàng)目中享有__________%的投資權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)參與土地收購(gòu)項(xiàng)目的決策，包括但不限于土地用途變更、開發(fā)規(guī)劃等重大事項(xiàng)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)土地收購(gòu)項(xiàng)目的整體運(yùn)作，包括但不限于與乙方的談判、土地交付、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

3.2甲方有權(quán)決定土地收購(gòu)價(jià)格，但需確保價(jià)格公允合理。

3.3甲方有權(quán)對(duì)土地收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取必要措施保障自身權(quán)益。

3.4甲方享有土地收購(gòu)項(xiàng)目產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于土地升值、開發(fā)收益等。

3.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地收購(gòu)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃，并需及時(shí)通知丙方。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)將上述土地按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行交付土地義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方按約定支付投資款項(xiàng)，并享有相應(yīng)的投資權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求甲方定期提供土地收購(gòu)項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保投資安全。

5.4丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目收益分配中優(yōu)先考慮其投資權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按合同約定交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2若甲方未按合同約定支付丙方投資款項(xiàng)，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3甲方在土地收購(gòu)項(xiàng)目中不得將土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為違約。

6.4丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，否則視為違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為投資方，旨在增強(qiáng)甲方的資金實(shí)力，擴(kuò)大土地收購(gòu)項(xiàng)目的規(guī)模，實(shí)現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)。甲方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)，同時(shí)承擔(dān)項(xiàng)目的管理和執(zhí)行責(zé)任。乙方作為土地出讓方，需確保土地權(quán)屬清晰，并配合甲方完成土地交付及過(guò)戶手續(xù)。丙方作為投資方，享有投資權(quán)益，并有權(quán)參與項(xiàng)目決策，確保投資安全。本合同旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

附件：

（一）土地權(quán)屬證明文件

（二）相關(guān)協(xié)議

（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方收購(gòu)乙方擁有的土地事宜，并引入丙方作為土地收購(gòu)項(xiàng)目的合作開發(fā)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（具體面積，以平方米為單位）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)和處分權(quán)

1.5土地現(xiàn)狀：__________

二、丙方合作開發(fā)及權(quán)益

2.1丙方同意與乙方合作開發(fā)上述土地，共同投資人民幣_(tái)_________元整，用于土地開發(fā)項(xiàng)目。

2.2丙方在合作開發(fā)項(xiàng)目中享有__________%的股權(quán)。

2.3丙方有權(quán)參與土地開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)。

2.4丙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后相應(yīng)的物業(yè)收益。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)將上述土地按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付給甲方。

3.2乙方有權(quán)參與土地開發(fā)項(xiàng)目的決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資分配等。

3.3乙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后，根據(jù)股權(quán)比例分配的收益。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中維護(hù)土地的合法權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的項(xiàng)目開發(fā)行為，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，享有項(xiàng)目物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

4.4甲方在項(xiàng)目收益分配中，享有與其投資比例相對(duì)應(yīng)的權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按合同約定支付資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2若丙方未按合同約定參與項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，不得單方面變更項(xiàng)目規(guī)劃，否則需征得乙方和丙方的一致同意。

5.4甲方在項(xiàng)目收益分配中，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為合作開發(fā)方，旨在確保乙方在土地開發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得