無中介售房合同范例

無中介售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)用途：____________________

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），作為購買標的房產(chǎn)的誠意金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣____________________元（￥____________________元）；

（2）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付第二期房款人民幣____________________元（￥____________________元）；

（3）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付第三期房款人民幣____________________元（￥____________________元）；

（4）以上各期房款支付完畢后，甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及定金。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，自行承擔(dān)標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料，以便乙方辦理稅費繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.如乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.標的房產(chǎn)測繪報告

3.標的房產(chǎn)交易稅費繳納證明

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)用途：____________________

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），作為購買標的房產(chǎn)的誠意金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣____________________元（￥____________________元）；

（2）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付第二期房款人民幣____________________元（￥____________________元）；

（3）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付第三期房款人民幣____________________元（￥____________________元）；

（4）以上各期房款支付完畢后，甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或直接承擔(dān)支付房款的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方按照約定的支付時間節(jié)點支付房款。

2.甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求丙方支付擔(dān)保金。

3.甲方在標的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備支付房款的能力。

4.甲方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定的使用用途使用標的房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.若乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款及定金。

3.乙方在未支付完全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分標的房產(chǎn)。

4.乙方在使用標的房產(chǎn)過程中，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.標的房產(chǎn)測繪報告

3.標的房產(chǎn)交易稅費繳納證明

4.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入使得甲乙雙方在交易過程中更加放心，有助于促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護交易秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于：____________________

2.出租房屋建筑面積：____________________平方米

3.出租房屋用途：____________________

4.出租房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________元），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元）；

（2）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣____________________元（￥____________________元）；

（3）租賃期滿后，若乙方續(xù)租，租金及支付方式按本合同約定執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或直接承擔(dān)支付租金的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，并享有合法的居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋符合約定的質(zhì)量標準，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照甲方提出的合理條件續(xù)租出租房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定提供符合質(zhì)量標準的出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金，并有權(quán)在甲方未修復(fù)或降低租金的情況下解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入出租房屋或?qū)Τ鲎夥课葸M行改動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等