房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓合同范例

房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同所述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、辦理房產(chǎn)過戶登記等。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)收益權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法行使權(quán)利、履行義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)收益權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)足額支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.銀行賬戶信息

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障房產(chǎn)收益的最大化，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)收益權(quán)受讓方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為收益權(quán)監(jiān)管及管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管及管理一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同所述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為_________。

1.3丙方同意擔(dān)任本合同的監(jiān)管及管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方行使房產(chǎn)收益權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方行使房產(chǎn)收益權(quán)，確保乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)收益情況。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)收益相關(guān)證明材料，并有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行核實(shí)。

3.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，立即通知甲方，并采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告房產(chǎn)收益情況，并有權(quán)要求丙方采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料。

5.2甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)管及管理職責(zé)，確保丙方能夠有效監(jiān)督乙方行使房產(chǎn)收益權(quán)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)管及管理職責(zé)，確保乙方行使房產(chǎn)收益權(quán)的合法權(quán)益。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)管及管理職責(zé)，確保丙方能夠有效監(jiān)督乙方行使房產(chǎn)收益權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)足額支付房產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若丙方未履行監(jiān)管及管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若乙方或丙方存在其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為收益權(quán)監(jiān)管及管理方，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收益權(quán)過程中，其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)房產(chǎn)收益的穩(wěn)定增長。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管，確保房產(chǎn)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓安全、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，并降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取穩(wěn)定的投資收益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為投資方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的投資項(xiàng)目的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方將其擁有的投資項(xiàng)目的收益權(quán)（以下簡稱“收益權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2本合同所述投資項(xiàng)目的詳細(xì)描述及收益權(quán)范圍詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定，向乙方支付投資收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營，確保項(xiàng)目收益符合預(yù)期，并定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)證明材料，并有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行核實(shí)。

3.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或項(xiàng)目存在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，立即通知乙方，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付投資收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目收益的穩(wěn)定。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為時(shí)，要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料。

5.2乙方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)，確保丙方能夠有效監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方可要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)證明材料，并有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行核實(shí)。

6.2甲方可要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目收益的穩(wěn)定。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付投資收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)，確保丙方能夠有效監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時(shí)足額支付投資收益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若丙方未履行監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若甲方或丙方存在其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：