房屋維修合同范例正規(guī)合同

房屋維修合同范例正規(guī)合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方同意將房屋的下列部位進行維修：

（1）__________（具體部位及維修項目）

（2）__________（具體部位及維修項目）

（3）__________（具體部位及維修項目）

2.乙方應按照甲方的要求，在維修過程中，確保維修質量符合國家相關標準和規(guī)范。

二、維修時間

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，開始對房屋進行維修。

2.乙方應在維修期間，合理安排施工時間，盡量減少對甲方生活的影響。

三、維修費用

1.本合同約定的維修費用為人民幣__________元。

2.甲方同意支付維修費用，乙方應在維修結束后，向甲方提供維修發(fā)票。

3.如維修過程中發(fā)生超出本合同約定的維修范圍，經雙方協(xié)商一致，可增加維修費用。

四、維修期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋維修。

2.如因不可抗力等原因導致維修期限延長，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成維修的，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。

2.乙方維修質量不符合國家相關標準和規(guī)范的，甲方有權要求乙方重新維修，直至符合要求為止。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋維修項目清單

（2）維修工程圖紙

（3）維修工程預算

（4）其他相關資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修監(jiān)理人。鑒于甲方希望對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行維修，乙方具備房屋維修能力，丙方具備房屋維修監(jiān)理資質，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及監(jiān)理職責

1.甲方同意將房屋的下列部位進行維修：

（1）__________（具體部位及維修項目）

（2）__________（具體部位及維修項目）

（3）__________（具體部位及維修項目）

2.乙方負責上述維修項目的實施，確保維修質量符合國家相關標準和規(guī)范。

3.丙方負責對乙方維修工作進行全程監(jiān)理，確保維修過程符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。

二、維修時間及監(jiān)理權限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，開始對房屋進行維修。

2.丙方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權要求乙方提供必要的施工資料，如施工圖紙、材料清單等。

三、維修費用及支付方式

1.本合同約定的維修費用為人民幣__________元。

2.甲方同意支付維修費用，乙方應在維修結束后，向甲方提供維修發(fā)票。

3.丙方有權對維修費用進行審核，確保費用合理、合規(guī)。

四、維修期限及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋維修。

2.乙方如未按約定時間完成維修，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在維修質量問題的，乙方應立即整改，直至符合要求為止。否則，乙方應承擔相應責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在維修過程中保持現(xiàn)場整潔，不得對甲方其他財產造成損害。

2.甲方有權要求乙方在維修期間采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權要求丙方及時報告維修進度和質量情況。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定進行維修，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方不得擅自變更維修方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

七、丙方責任及權利

1.丙方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保維修質量符合要求。

2.丙方有權要求乙方提供必要的技術支持，以保證監(jiān)理工作的順利進行。

3.丙方對乙方的違約行為有權向甲方報告，并要求甲方采取措施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋維修項目清單

（2）維修工程圖紙

（3）維修工程預算

（4）其他相關資料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋維修工程的順利進行，保障甲方的權益，提高維修質量。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以降低維修過程中的風險，確保維修工程符合國家相關標準和規(guī)范。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，有權對房屋維修工程進行決策和監(jiān)督。甲方的主導地位有助于保障其合法權益，確保維修工程按照預期目標進行，提高維修質量，降低維修成本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備房屋維修資質的承包人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維修質量檢測機構。鑒于乙方希望承攬甲方位于__________的房屋維修工程，丁方愿意提供維修質量檢測服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及檢測職責

1.甲方同意將房屋的下列部位進行維修：

（1）__________（具體部位及維修項目）

（2）__________（具體部位及維修項目）

（3）__________（具體部位及維修項目）

2.乙方負責上述維修項目的實施，確保維修質量符合國家相關標準和規(guī)范。

3.丁方負責對乙方的維修工作進行質量檢測，提供檢測報告。

二、維修時間及檢測流程

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，開始對房屋進行維修。

2.乙方的每一步維修工作完成后，丁方應在__________個工作日內完成質量檢測，并提供檢測報告。

三、維修費用及支付方式

1.本合同約定的維修費用為人民幣__________元。

2.甲方同意支付維修費用，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和比例如下：

-首付款：合同簽訂后__________個工作日內支付總額的______%

-進度款：每完成合同約定的一階段維修工作后__________個工作日內支付該階段工程款的______%

-尾款：工程驗收合格后__________個工作日內支付剩余總額的______%

3.丁方檢測報告顯示維修質量不合格時，甲方應暫停支付后續(xù)款項，直至問題解決。

四、維修期限及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋維修。

2.乙方如未按約定時間完成維修，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。

3.甲方如未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付______%的滯納金。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在維修期間提供必要的配合，包括但不限于提供施工場地、材料堆放等。

2.乙方有權要求甲方在維修過程中不得無故變更維修方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

3.乙方有權要求甲方在工程驗收前不得擅自對維修部位進行任何改動。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付全部欠款。

2.甲方如未經乙方同意擅自改動維修方案或材料，造成額外費用，應由甲方承擔。

3.甲方如未在約定的時間內完成驗收，乙方有權要求甲方支付相應的延遲驗收費用。

七、丁方責任及權利

1.丁方應按照合同約定和行業(yè)標準進行質量檢測，確保檢測結果的客觀公正。

2.丁方有權要求乙方提供必要的施工記錄、材料清單等檢測所需資料。

3.丁方檢測報告作為工程驗收的重要依據(jù)，對維修質量具有決定性作用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋維修項目清單

（2）維修工程圖紙

（3）維修工程預算

（4）其他相關資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為具備專業(yè)資質的承包人，希望通