月租合同范例

月租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋使用要求合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及保證金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的款項(xiàng)作為補(bǔ)償。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

4.3丙方保證在乙方違約或提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋使用要求合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及保證金。

6.4乙方如因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.2乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

9.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方在租賃過程中可能面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約或無法按時(shí)支付租金時(shí)，能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，確保了甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方遵守合同約定，減少甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋用于居?。灰曳皆敢獬凶庠摲课?。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的款項(xiàng)，以保障乙方的居住權(quán)益。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

4.3丙方保證在乙方違約或提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金，但乙方有權(quán)要求丙方先行賠償。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋使用要求合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及保證金。

6.4乙方如因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.2乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

9.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月____