農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同模板

農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的某小區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于農(nóng)村某小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金，定金金額為成交價(jià)格的__%。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首期款，首期款金額為成交價(jià)格的__%。

2.4乙方應(yīng)在支付首期款后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款，尾款金額為成交價(jià)格的__%。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村某小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于農(nóng)村某小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金，定金金額為成交價(jià)格的__%。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首期款，首期款金額為成交價(jià)格的__%。

2.4乙方應(yīng)在支付首期款后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款，尾款金額為成交價(jià)格的__%。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的信息、促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)格的__%。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和修繕。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于：一方面，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易成本；另一方面，中介方可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，保障交易雙方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，甲方在交易中擁有主導(dǎo)地位，以確保其合法權(quán)益不受侵害。

十、總結(jié)

本合同明確了甲方、乙方和丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，通過第三方介入，有助于保障交易雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和責(zé)任條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：____________________

甲方（出賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于城市某住宅區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于城市某住宅區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金，定金金額為成交價(jià)格的__%。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首期款，首期款金額為成交價(jià)格的__%。

2.4乙方應(yīng)在支付首期款后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款，尾款金額為成交價(jià)格的__%。

三、擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)證明。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，按照合同約定分期支付房款。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金和首期款后，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于：乙方作為購(gòu)房方，在交易中擁有主導(dǎo)