幼兒園閱讀空間轉(zhuǎn)讓合同

幼兒園閱讀空間轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：接收方：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的幼兒園閱讀空間，現(xiàn)擬將該閱讀空間轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證閱讀空間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常運(yùn)營(yíng)條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定閱讀空間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，接收方應(yīng)于閱讀空間轉(zhuǎn)讓完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理閱讀空間轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2接收方應(yīng)負(fù)責(zé)閱讀空間在轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間及條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成閱讀空間的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓完成的具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方將閱讀空間的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益正式移交給接收方為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2如轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成閱讀空間的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向接收方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%每日。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________年__________月__________日接收方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.閱讀空間轉(zhuǎn)讓合同2.閱讀空間所有權(quán)、使用權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓方和接收方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和接收方的稅務(wù)登記證副本5.閱讀空間的相關(guān)資質(zhì)證書6.閱讀空間的資產(chǎn)負(fù)債表7.閱讀空間的土地使用權(quán)證8.閱讀空間的房產(chǎn)證9.閱讀空間轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成閱讀空間的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，屬于違約行為。2.接收方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于違約行為。3.轉(zhuǎn)讓方未能保證閱讀空間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.閱讀空間：指位于特定地點(diǎn)的供幼兒園使用的閱讀場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的閱讀空間轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：指轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成閱讀空間的轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)向接收方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢的問(wèn)題，可以積極與相關(guān)部門溝通，催促辦理。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格緩慢的問(wèn)題，可以與接收方溝通，了解原因，協(xié)商解決。3.遇到閱讀空間不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，可以要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行整改，直至符合要求。4.遇到合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.閱讀空間轉(zhuǎn)讓方為幼兒園，需要擴(kuò)大規(guī)模或進(jìn)行資源整合。2.閱讀空間接收方為有需求的教育機(jī)構(gòu)，