托管房子合同范例

托管房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)委托給甲方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方接受乙方委托，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行管理的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方接受乙方的委托，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋維修、清潔、安保、租賃、出租等方面的管理工作。

1.2甲方應(yīng)確保在委托期間，該房產(chǎn)的完好、安全，并按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，維護(hù)該房產(chǎn)的合法權(quán)益。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)委托甲方進(jìn)行管理，則雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)________元。

3.2委托費(fèi)用支付方式為：乙方于每月______日前將委托費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行日常管理；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付委托費(fèi)用；

（3）有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)管理工作。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和乙方要求，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行管理；

（2）妥善保管乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；

（3）及時(shí)向乙方報(bào)告房產(chǎn)管理情況。

4.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房產(chǎn)管理；

（2）有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)；

（3）有權(quán)要求甲方賠償因管理不善造成的損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付委托費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)管理工作；

（3）及時(shí)向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金金額為：_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)維修記錄；

4.房產(chǎn)清潔、安保等相關(guān)資料。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)委托給甲方進(jìn)行管理，同時(shí)引入丙方作為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方接受乙方委托，丙方接受甲方委托，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行管理的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托丙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保、租賃、出租等方面的管理工作。

1.2丙方應(yīng)確保在委托期間，該房產(chǎn)的完好、安全，并按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，維護(hù)該房產(chǎn)的合法權(quán)益。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)委托甲方進(jìn)行管理，且甲方同意，則雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)________元。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行義務(wù)；

（2）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任；

（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整委托費(fèi)用；

（4）有權(quán)在合同期滿(mǎn)前解除合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付委托費(fèi)用；

（2）向丙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）對(duì)丙方的工作提出合理要求。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定履行專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)；

（2）確保該房產(chǎn)的完好、安全；

（3）妥善保管甲方提供的資料；

（4）定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方的管理工作；

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付委托費(fèi)用；

（2）配合甲方和丙方進(jìn)行房產(chǎn)管理工作；

（3）及時(shí)向甲方和丙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金金額為：_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)維修記錄；

4.房產(chǎn)清潔、安保等相關(guān)資料。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

丙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于引入專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提高房產(chǎn)管理的效率和質(zhì)量，降低甲方的管理成本，確保房產(chǎn)的完好、安全，以及實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)管理的合規(guī)性、安全性，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的優(yōu)化配置。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方共同保障該房產(chǎn)的管理工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_________________

鑒于乙方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方希望引入甲方作為長(zhǎng)期合作伙伴，同時(shí)委托丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與丙方就上述房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方委托丙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、租戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面的服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保在委托期間，該房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率，租戶(hù)滿(mǎn)意度，以及物業(yè)價(jià)值的持續(xù)增長(zhǎng)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如乙方續(xù)約，則雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)________元。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：乙方于每月______日前將服務(wù)費(fèi)用匯入丙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其滿(mǎn)足乙方的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；

（2）有權(quán)要求丙方提供定期運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、租戶(hù)反饋、物業(yè)維護(hù)記錄等；

（3）有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，要求丙方返還預(yù)付款或賠償損失。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）向丙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）確保丙方有足夠的權(quán)限進(jìn)行物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)；

（4）在合同期間，不得自行進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，以免影響丙方的運(yùn)營(yíng)效果。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任；

（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和物業(yè)狀況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略；

（4）有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，要求乙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)的運(yùn)營(yíng)符合乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）妥善保管乙方提供的資料；

（4）定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金金額為：_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.物業(yè)維護(hù)記錄。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

丙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，確保物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，提升物業(yè)價(jià)值，同時(shí)保障自身的投資回報(bào)。乙方希望確保丙方的專(zhuān)業(yè)