農(nóng)村改造私人施工合同

農(nóng)村改造私人施工合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：對(duì)甲方的農(nóng)村住房進(jìn)行改造施工，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備、室內(nèi)外裝修等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單確定。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的合理使用要求。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程概況、施工圖紙和工程量清單等文件，并進(jìn)行了充分的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和了解。除甲方書面同意增加的工程量外，乙方不得自行增加工程量，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算書和工程量清單。第三條合同的履行3.1甲方義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方支付工程價(jià)款；（2）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）提供施工圖紙和工程量清單，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（5）不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度。3.2乙方義務(wù)（1）按照施工圖紙和工程量清單，保質(zhì)保量完成工程；（2）按照約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工；（3）確保施工安全，遵守國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）尊重甲方及其家人的合法權(quán)益，不得損害甲方及其家人的利益；（5）工程完成后，按照約定進(jìn)行交付。第四條工程變更4.1工程變更的范圍和內(nèi)容，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.2工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)和工期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間調(diào)整原則進(jìn)行調(diào)整。4.3甲方提出變更的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；乙方提出變更的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第五條工程交付5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付。5.2工程交付時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付乙方工程尾款。5.3工程交付后，乙方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，保證工程質(zhì)量和使用壽命。第六條價(jià)款支付6.1甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間，雙方協(xié)商確定。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)支付乙方工程尾款。6.4甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)的__________%。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程交付日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工預(yù)算書4.施工資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工許可證7.相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：甲方違約，需支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)的1%。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程：乙方違約，需支付違約金，違約金為本合同工程總價(jià)的2%。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施：甲方違約。4.甲方無故拖延工程進(jìn)度：甲方違約。5.乙方未確保施工安全：乙方違約。6.乙方未尊重甲方及其家人的合法權(quán)益：乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村改造私人施工合同：指農(nóng)村居民與施工方之間簽訂的，關(guān)于對(duì)農(nóng)村住房進(jìn)行改造施工的合同。2.施工圖紙：施工方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.工程量清單：列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的清單。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度拖延：雙方應(yīng)約定合理的工程進(jìn)度，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)明確付款方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.施工