代建代售合同范例

代建代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方同意將該項目轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目面積：____________________

5.項目配套設施：____________________

二、代建代售內(nèi)容

1.乙方負責代建項目的建設，包括但不限于土地平整、主體結(jié)構(gòu)、配套設施等。

2.乙方負責代售項目，包括但不限于宣傳推廣、簽訂合同、辦理房產(chǎn)證等。

三、雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度完成項目建設。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的方式、時間辦理房產(chǎn)證。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）甲方應配合乙方完成項目建設、辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）乙方有權要求甲方配合乙方完成項目建設、辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。

（3）乙方有權對甲方違約行為采取相應措施。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的質(zhì)量、進度完成項目建設。

（2）乙方應按照合同約定的方式、時間辦理房產(chǎn)證。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。

2.如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金的計算方式如下：

（1）按合同約定比例計算。

（2）按實際損失計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃許可證

（2）建設用地規(guī)劃許可證

（3）國有土地使用權證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關文件

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方同意將該項目轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.為確保項目的高效推進和甲方的權益得到充分保障，丙方愿意作為合作方參與其中，提供專業(yè)咨詢和項目管理服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目面積：____________________

5.項目配套設施：____________________

二、代建代售內(nèi)容

1.乙方負責代建項目的建設，包括但不限于土地平整、主體結(jié)構(gòu)、配套設施等。

2.丙方作為合作方，提供專業(yè)咨詢和項目管理服務，確保項目按照甲方的要求和質(zhì)量標準推進。

3.乙方負責代售項目，包括但不限于宣傳推廣、簽訂合同、辦理房產(chǎn)證等。

三、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方擁有項目最終決策權，包括但不限于設計變更、施工進度調(diào)整等。

（2）甲方有權要求乙方和丙方在項目實施過程中定期報告項目進展情況。

（3）甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估。

（4）甲方有權在項目達到預定標準后，要求乙方和丙方按照約定完成交付。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）甲方應配合乙方和丙方完成項目建設、辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。

四、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的價格、時間支付購房款。

（2）乙方有權要求甲方配合完成項目建設、辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的質(zhì)量、進度完成項目建設。

（2）乙方應按照甲方的要求，及時與丙方溝通，確保項目順利推進。

五、丙方的權利和義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

（2）丙方有權對項目實施過程中的問題提出意見和建議。

2.丙方義務：

（1）丙方應提供專業(yè)咨詢和項目管理服務，確保項目按照甲方的要求和質(zhì)量標準推進。

（2）丙方應定期向甲方和乙方報告項目進展情況。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定完成項目建設或代售工作的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢和項目管理服務的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方和丙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃許可證

（2）建設用地規(guī)劃許可證

（3）國有土地使用權證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的項目管理服務，確保項目按照甲方的預期進行，減少潛在的風險，同時提升項目實施的效率和質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，擁有項目的最終決策權，這有利于保障甲方的利益，確保項目按照甲方的意愿推進，同時也有助于甲方在市場中的競爭力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“投資方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“工程監(jiān)理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擬開發(fā)一房地產(chǎn)項目，尋求甲方作為投資方進行投資。

2.為確保項目的質(zhì)量和進度，丙方同意擔任工程監(jiān)理，對項目的施工過程進行監(jiān)督。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目面積：____________________

5.項目配套設施：____________________

二、投資與回報

1.甲方同意投資人民幣____________________元，用于乙方開發(fā)上述房地產(chǎn)項目。

2.投資回報方式：____________________

3.投資回報期限：____________________

三、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方擁有項目的開發(fā)權和使用權。

（2）乙方有權根據(jù)項目進展情況，調(diào)整開發(fā)計劃和資金使用計劃。

（3）乙方有權選擇合適的施工單位和監(jiān)理單位。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間完成項目的開發(fā)建設。

（2）乙方應確保項目質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

（3）乙方應按照約定向甲方支付投資回報。

四、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告。

（2）甲方有權對項目的開發(fā)建設過程進行監(jiān)督。

（3）甲方有權在項目完成后，要求乙方按照約定支付投資回報。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間支付投資款項。

（2）甲方應配合乙方進行項目的開發(fā)建設。

五、丙方的權利和義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和圖紙。

（2）丙方有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。

（3）丙方有權要求乙方按照合同約定支付監(jiān)理費用。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準進行工程監(jiān)理。

（2）丙方應定期向甲方和乙方報告工程監(jiān)理情況。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定完成項目建設的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按合同約定支付投資款的，應向乙方支付違約金。

3.丙方未按合同約定進行工程監(jiān)理的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃許可證

（2）建設用地規(guī)劃許可證

（3）國有土地使用權證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關文件

乙