房屋贈與合同范例祖孫

房屋贈與合同范例祖孫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3該房屋目前為空置狀態(tài)，未設(shè)有抵押、租賃等權(quán)利負擔(dān)。

二、贈與條件

2.1甲方承諾該房屋所有權(quán)無爭議，且不存在任何限制或負擔(dān)。

2.2乙方同意在收到該房屋所有權(quán)證后，按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.3雙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2乙方在收到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3乙方在收到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)費、水電費等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時間內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交由乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

4.2若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受該房屋，為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3該房屋目前為空置狀態(tài)，未設(shè)有抵押、租賃等權(quán)利負擔(dān)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在本合同履行期間，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保，確保乙方按照約定接受該房屋。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保的證明。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到該房屋所有權(quán)證后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋所有權(quán)證后____個工作日內(nèi)，將房屋交付丙方進行監(jiān)管。

3.3若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方和丙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

4.2乙方在收到房屋所有權(quán)證后____個工作日內(nèi)，將房屋交付丙方進行監(jiān)管，并確保房屋完好無損。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得擅自處置該房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

5.2若乙方擅自處置該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣____元，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款設(shè)置，確保甲方在房屋贈與過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。丙方的介入，既為甲方提供了一層保障，也促使乙方履行合同義務(wù)，實現(xiàn)三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3該房屋目前為空置狀態(tài)，未設(shè)有抵押、租賃等權(quán)利負擔(dān)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在本合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保的證明。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方在收到全部購房款后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要文件。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證等必要文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

5.3若丙方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障乙方在房屋購買過程中的權(quán)益，確保房屋的購買過程透明、公正，同時保障乙方的資金安全。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，確保房