房地產(chǎn)開發(fā)招投標政策指南圖

房地產(chǎn)開發(fā)招投標政策指南圖合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5甲方對項目的其他要求：__________二、招投標程序（1）投標申請書；（2）投標保證金；（3）企業(yè)資質(zhì)證明；（4）項目經(jīng)驗及成功案例；（5）投標方案；（6）項目管理團隊介紹；（7）合同草案；（8）其他甲方要求提供的文件。2.2甲方收到乙方的投標文件后，將進行審查。審查內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方資質(zhì)是否符合項目要求；（2）投標方案是否符合項目要求；（3）項目管理團隊是否具備相應能力；（4）其他甲方認為重要的內(nèi)容。2.3甲方將在收到投標文件后的__________個工作日內(nèi)通知乙方是否通過審查。審查通過的，甲方與乙方進行合同談判；審查未通過的，甲方有權(quán)拒絕乙方的投標。2.4合同談判完成后，甲乙雙方簽訂《__________》。三、合同履行3.1乙方應按照合同約定，完成項目的設(shè)計、施工、驗收等各項工作。3.2甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款。3.3甲乙雙方應嚴格執(zhí)行合同約定的條款，確保項目順利進行。四、違約責任4.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標申請書2.投標保證金3.企業(yè)資質(zhì)證明4.項目經(jīng)驗及成功案例5.投標方案6.項目管理團隊介紹7.合同草案8.其他甲方要求提供的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成項目的設(shè)計、施工、驗收等各項工作，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付合同價款，視為違約。3.乙方違反合同約定的其他條款，視為違約。4.甲方未按照合同約定向乙方支付合同價款，視為違約。5.甲方違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，通過土地使用權(quán)取得、開發(fā)、建設(shè)、銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品的行為。2.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請潛在投標人參加投標，根據(jù)投標人的投標文件確定中標人的過程。3.投標保證金：指投標人為了保證投標的真實性和履行合同的能力，向招標人提交的保證金。4.企業(yè)資質(zhì)：指企業(yè)在特定領(lǐng)域具備的從事業(yè)務活動的資格和能力。5.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在項目實施過程中遇到困難，無法按期完成工作：乙方應立即與甲方溝通，尋求甲方支持；同時，乙方應調(diào)整工作計劃，優(yōu)化資源配置，確保項目進度不受影響。2.甲方延遲支付合同價款：乙方有權(quán)催告甲方支付；甲方在催告后仍未支付的，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方支付違約金。3.項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導致項目無法按期完成：甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整項目進度和合同價款；雙方均可根據(jù)實際情況申請解除或終止合同。五、所有應用場景：本合同適用于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具備相應資質(zhì)和能力的企事業(yè)單位、個體工商戶或其他組織的情況。雙方在招投標過程