民房工程建設(shè)合同范例

民房工程建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程建設(shè)周期：__________

三、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，負(fù)責(zé)__________工程的施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露、擅自修改。

四、合同價款及支付方式

1.工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

3.付款時間：按合同約定的節(jié)點(diǎn)時間支付。

五、工期及違約責(zé)任

1.工程建設(shè)周期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）如延期超過合同約定的工期，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收到的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、質(zhì)量保證及保修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限為__________年。

3.在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、合同解除及終止

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）技術(shù)規(guī)范；

（4）其他相關(guān)資料。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程建設(shè)周期：__________

三、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，負(fù)責(zé)__________工程的施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露、擅自修改。

4.丙方作為技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保工程符合相關(guān)技術(shù)要求。

四、合同價款及支付方式

1.工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

3.付款時間：按合同約定的節(jié)點(diǎn)時間支付。

五、工期及違約責(zé)任

1.工程建設(shè)周期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）如延期超過合同約定的工期，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收到的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方如未履行技術(shù)指導(dǎo)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、質(zhì)量保證及保修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限為__________年。

3.在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為技術(shù)顧問，享有以下權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；

（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對乙方提出整改意見。

2.丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)；

（2）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)要求；

（3）對工程質(zhì)量問題及時通知乙方。

3.丙方如未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）要求丙方提供技術(shù)指導(dǎo)。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）對工程質(zhì)量問題進(jìn)行驗收。

九、違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按期完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）如乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行技術(shù)指導(dǎo)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方泄露甲方技術(shù)資料，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同解除及終止

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）技術(shù)規(guī)范；

（4）其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)技術(shù)要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成，同時通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督，確保其履行技術(shù)指導(dǎo)職責(zé)，從而提高工程的整體質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程建設(shè)周期：__________

三、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，負(fù)責(zé)__________工程的施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露、擅自修改。

4.丙方作為項目管理顧問，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程管理，確保項目順利進(jìn)行。

四、合同價款及支付方式

1.工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

3.付款時間：按合同約定的節(jié)點(diǎn)時間支付。

五、工期及違約責(zé)任

1.工程建設(shè)周期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。

3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）如延期超過合同約定的工期，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收到的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、質(zhì)量保證及保修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限為__________年。

3.在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為項目管理顧問，享有以下權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)行全過程管理；

（2）對甲方提出管理建議；

（3）對乙方提出施工建議。

2.丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項目管理服務(wù)；

（2）確保項目順利進(jìn)行；

（3）對工程質(zhì)量問題及時通知乙方。

3.丙方如未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）要求丙方提供必要的管理和服務(wù)。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）保證工程質(zhì)量；

（3）配合丙方進(jìn)行項目管理。

九、違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按期支付工程款項，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）如甲方提供的技術(shù)資料存在錯誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方泄露乙方商業(yè)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同解除及終止

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋