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文檔簡(jiǎn)介

房屋大廳租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋大廳(以下簡(jiǎn)稱“房屋大廳”),現(xiàn)愿意將該房屋大廳出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋大廳,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋大廳的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房屋大廳,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:____________________________),乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

3.2支付方式:乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________元(大寫:____________________________)作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下,應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,如有損壞或改動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在租賃期間內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋大廳現(xiàn)狀描述及照片;

2.甲方身份證復(fù)印件;

3.乙方身份證復(fù)印件;

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證;

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(第三方):____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋大廳(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),現(xiàn)愿意將該房屋大廳出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋大廳的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房屋大廳,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:____________________________),乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及丙方提供的服務(wù)質(zhì)量調(diào)整租金,并提前__個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________元(大寫:____________________________)作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下,應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):

(1)協(xié)助乙方辦理租賃物的使用手續(xù);

(2)提供租賃物周邊配套設(shè)施及安全保障;

(3)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.2丙方有權(quán):

(1)根據(jù)租賃物實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);

(2)對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理;

(3)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定,并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán):

(1)對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正;

(2)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定,確保租賃物安全;

(3)在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng):

(1)按照租賃物使用規(guī)定使用租賃物,不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施;

(2)愛(ài)護(hù)租賃物,合理使用,避免造成損壞;

(3)按時(shí)支付租金,遵守租賃合同約定。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金;

(2)擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)賠償責(zé)任;

(3)違反租賃物使用規(guī)定,造成他人損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方限制條款:

(1)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用;

(2)乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的介入,旨在保障甲方權(quán)益的同時(shí),為乙方提供更全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方的加入有助于提升租賃物的使用價(jià)值,降低甲方風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益保障,確保租賃物的安全與穩(wěn)定,為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(第三方):____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公大樓(以下簡(jiǎn)稱“辦公大樓”),現(xiàn)愿意將該辦公大樓部分樓層出租給乙方使用,并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就辦公大樓部分樓層的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公大樓部分樓層,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:____________________________),乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

3.2甲方應(yīng)保證租金的穩(wěn)定,不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):

(1)保持辦公大樓的公共區(qū)域清潔、安全;

(2)維護(hù)辦公大樓的設(shè)施設(shè)備,確保其正常運(yùn)行;

(3)處理乙方在使用辦公大樓過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.2丙方有權(quán):

(1)根據(jù)辦公大樓實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);

(2)對(duì)乙方在辦公大樓內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);

(3)要求乙方遵守辦公大樓的管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán):

(1)在租賃期限內(nèi),按照合同約定使用租賃物,不受甲方干擾;

(2)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保辦公環(huán)境的舒適與安全;

(3)在丙方未能提供滿意服務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方介入解決。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng):

(1)保證辦公大樓的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何法律糾紛;

(2)確保辦公大樓的安全設(shè)施完善,定期進(jìn)行安全檢查;

(3)在丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金;

(2)在租賃期限內(nèi)單方面提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)違反合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款:

(1)甲方不得在乙方租賃期間內(nèi),擅自改變辦公大樓的結(jié)構(gòu);

(2)甲方不得干擾乙方正常使用辦公大樓的權(quán)利;

(3)甲方不得單方面解除合同,除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友

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