房屋大廳租賃合同范例

房屋大廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋大廳（以下簡(jiǎn)稱“房屋大廳”），現(xiàn)愿意將該房屋大廳出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋大廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋大廳的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房屋大廳，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如有損壞或改動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋大廳現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋大廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋大廳出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋大廳的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房屋大廳，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及丙方提供的服務(wù)質(zhì)量調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的使用手續(xù)；

（2）提供租賃物周邊配套設(shè)施及安全保障；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)租賃物實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理；

（3）要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)：

（1）對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正；

（2）要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，確保租賃物安全；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)：

（1）按照租賃物使用規(guī)定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（2）愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，避免造成損壞；

（3）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，為乙方提供更全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方的加入有助于提升租賃物的使用價(jià)值，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保租賃物的安全與穩(wěn)定，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公大樓”），現(xiàn)愿意將該辦公大樓部分樓層出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公大樓部分樓層的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公大樓部分樓層，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。

3.2甲方應(yīng)保證租金的穩(wěn)定，不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）保持辦公大樓的公共區(qū)域清潔、安全；

（2）維護(hù)辦公大樓的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

（3）處理乙方在使用辦公大樓過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)辦公大樓實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方在辦公大樓內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）要求乙方遵守辦公大樓的管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不受甲方干擾；

（2）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全；

（3）在丙方未能提供滿意服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方介入解決。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)：

（1）保證辦公大樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）確保辦公大樓的安全設(shè)施完善，定期進(jìn)行安全檢查；

（3）在丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)，擅自改變辦公大樓的結(jié)構(gòu)；

（2）甲方不得干擾乙方正常使用辦公大樓的權(quán)利；

（3）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友