房屋按揭借款合同模板

房屋按揭借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（貸款人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方因購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），資金不足，現(xiàn)向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______________元。

二、乙方同意向甲方提供按揭貸款，具體貸款事項(xiàng)如下：

1.貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

5.還款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

6.貸款發(fā)放：甲方在貸款申請批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)劃撥至甲方指定的賬戶。

7.貸款擔(dān)保：甲方同意以其名下該房屋為乙方提供抵押擔(dān)保，抵押物登記手續(xù)由乙方辦理。

8.保險：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向具有合法經(jīng)營資格的保險公司為其所購房屋購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交予乙方。

9.違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（4）依法處置抵押物，甲方不得干涉。

10.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

11.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.合同附件：

（1）借款申請表；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）抵押物清單；

（5）房屋保險單復(fù)印件；

（6）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（貸款人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方因購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），資金不足，現(xiàn)向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______________元。

二、乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，具體貸款事項(xiàng)如下：

一、貸款條款：

1.貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

5.還款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、甲方權(quán)益條款：

6.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，向乙方提出調(diào)整還款計(jì)劃或提前償還部分或全部貸款的申請。

7.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場利率變化，調(diào)整貸款利率。

8.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。

三、丙方責(zé)任條款：

9.丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向乙方償還全部貸款本息及逾期利息。

10.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時還款。

四、乙方違約及限制條款：

11.乙方若違反本合同約定，未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____________________%。

12.乙方若擅自提高貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為提高部分貸款金額的____________________%。

13.乙方不得要求甲方提供超出本合同約定的擔(dān)保。

五、爭議解決：

14.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件：

15.借款申請表；

16.身份證復(fù)印件；

17.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

18.抵押物清單；

19.房屋保險單復(fù)印件；

20.其他與本合同相關(guān)文件。

七、合同生效及解除：

21.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方需解除合同，應(yīng)提前____________________個工作日書面通知對方。

22.在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。

八、第三方介入意義及目的：

23.本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。丙方的介入，有助于提高貸款的安全性和可靠性。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

24.甲方作為借款人，享有合同中的各項(xiàng)權(quán)益條款，旨在確保甲方在貸款過程中，能夠根據(jù)自身實(shí)際情況，靈活調(diào)整還款計(jì)劃，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（貸款人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，需購置生產(chǎn)設(shè)備，資金短缺，現(xiàn)向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______________元。

二、乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，具體貸款事項(xiàng)如下：

一、貸款條款：

1.貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

5.還款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、乙方權(quán)益條款：

6.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，提供其生產(chǎn)經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況的定期報告，以保障乙方對貸款風(fēng)險的及時了解。

7.乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，采取法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。

8.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得將其債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，不得減少其資產(chǎn)，以免影響乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

三、丙方責(zé)任條款：

9.丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向乙方償還全部貸款本息及逾期利息。

10.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方有足夠的能力償還貸款。

四、甲方違約及限制條款：

11.甲方若違反本合同約定，未按時還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為逾期貸款金額的____________________%。

12.甲方若擅自改變其生產(chǎn)經(jīng)營方向或減少其資產(chǎn)，應(yīng)提前____________________個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

13.甲方若將其債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)立即通知乙方，并取得乙方的書面同意。

五、爭議解決：

14.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件：

15.借款申請表；

16.身份證復(fù)印件；

17.生產(chǎn)設(shè)備購置合同；

18.抵押物清單；

19.房屋保險單復(fù)印件；

20.其他與本合同相關(guān)文件。

七、合同生效及解除：

21.本合同自雙方簽字（或蓋章）