酒店業(yè)品牌租用倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃

酒店業(yè)品牌租用倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________1.4倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求履行相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3條的約定承擔(dān)滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告租賃合同草案租金支付記錄倉(cāng)庫(kù)使用和管理的規(guī)章制度保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)維修保養(yǎng)記錄雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，視為甲方違約。乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的，視為乙方違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛袀}(cāng)庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。租賃期限：指合同約定的乙方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。問(wèn)題：乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：立即要求乙方停止違約行為，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，或解除合同并追究違約責(zé)任。問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)維修。問(wèn)題：發(fā)生保險(xiǎn)事故。解決辦法：立即通知甲方，按照保險(xiǎn)公司的要求履行相關(guān)手續(xù)，確保損失得到合理賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：場(chǎng)景：甲方擁有倉(cāng)庫(kù)，需要出租給乙方使用。場(chǎng)景：乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)，用于與酒店業(yè)品牌相關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)需求。場(chǎng)景：雙方需要明確租賃期限、租金、使用和管