酒店業(yè)品牌租用倉庫規(guī)劃

酒店業(yè)品牌租用倉庫規(guī)劃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫用途：____________________1.4倉庫現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將保險公司名稱、保險金額、保險期限等事項(xiàng)通知甲方。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求履行相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3條的約定承擔(dān)滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：倉庫所有權(quán)證明文件倉庫現(xiàn)狀評估報告租賃合同草案租金支付記錄倉庫使用和管理的規(guī)章制度保險公司提供的保險單據(jù)維修保養(yǎng)記錄雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，視為甲方違約。乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉庫的，視為乙方違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。租賃期限：指合同約定的乙方使用倉庫的時間段。租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。問題：乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：立即要求乙方停止違約行為，恢復(fù)倉庫原狀，或解除合同并追究違約責(zé)任。問題：倉庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)維修。問題：發(fā)生保險事故。解決辦法：立即通知甲方，按照保險公司的要求履行相關(guān)手續(xù)，確保損失得到合理賠償。五、所有應(yīng)用場景：場景：甲方擁有倉庫，需要出租給乙方使用。場景：乙方需要租賃倉庫，用于與酒店業(yè)品牌相關(guān)的倉儲需求。場景：雙方需要明確租賃期限、租金、使用和管