兒童樂(lè)園場(chǎng)地租賃合同

兒童樂(lè)園場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于__________的兒童樂(lè)園場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地用于開展兒童游樂(lè)、教育、親子活動(dòng)等與兒童相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害甲方權(quán)益。3.租賃期間，如場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。2.乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故、損害賠償?shù)仁马?xiàng)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同的變更及解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書2.乙方公司資質(zhì)證明3.乙方租賃場(chǎng)地平面圖4.保險(xiǎn)合同及保單5.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明6.甲方設(shè)施維護(hù)記錄7.乙方租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。3.乙方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)故障設(shè)施，認(rèn)定為違約。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用人、受益人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整，需變更租賃用途：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃用途。2.場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營(yíng)：解決辦法：甲方及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施；如甲方原因?qū)е聼o(wú)法修復(fù)，甲方減免相應(yīng)期間的租金。3.乙方提前解除合同，未支付違約金：解決辦法：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，要求支付違約金。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生安全事故，造成第三方損失：解決辦法：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃給經(jīng)營(yíng)兒童娛樂(lè)業(yè)務(wù)的乙方。2.乙方舉辦兒童