武漢 期房合同范例

武漢期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《武漢市商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于武漢市__________的期房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于武漢市__________，具體地址為：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.5房屋戶型：__________。

1.6房屋結構：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，一次性支付房屋總價款的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%作為第二期付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

（3）后續(xù)付款：乙方按照甲方提供的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋預售許可證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《武漢市商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于武漢市__________的期房事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于武漢市__________，具體地址為：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.5房屋戶型：__________。

1.6房屋結構：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，一次性支付房屋總價款的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%作為第二期付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

（3）后續(xù)付款：乙方按照甲方提供的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余房款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應支付的房款承擔連帶擔保責任，保證乙方按約定時間足額支付房款。

3.2丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉讓其擔保權利。

3.3丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，隨時準備履行擔保責任。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付房款。

4.2甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相應的貸款審批資料，以確保房屋能夠順利過戶。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照本合同約定的付款方式，按時足額支付房款。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.4乙方在違約的情況下，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的加入，旨在為甲方提供更為可靠的資金保障，降低甲方在房屋銷售過程中的風險。

8.2丙方的擔保責任，有助于保障甲方在乙方違約時能夠及時收回房款，維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋銷售過程中，能夠最大程度地保障自身利益。

9.2甲方通過設置嚴格的乙方違約責任和丙方擔保條款，有效控制了房屋銷售風險，實現(xiàn)了利益的最大化。

9.3甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《武漢市商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于武漢市__________的期房事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議，以保障乙方作為買受人的權益：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于武漢市__________，具體地址為：__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.5房屋戶型：__________。

1.6房屋結構：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，一次性支付房屋總價款的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%作為第二期付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

（3）后續(xù)付款：乙方按照甲方提供的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余房款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應支付的房款承擔連帶擔保責任，保證乙方按約定時間足額支付房款。

3.2丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉讓其擔保權利。

3.3丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，隨時準備履行擔保責任。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

4.2乙方有權在房屋交付后，按照合同約定的時間節(jié)點驗收房屋，并在驗收合格后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3乙方有權在房屋交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)服務和其他配套設施。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量標準。

5.2甲方不得以任何理由拒絕乙方的實地考察和房屋驗收。

5.3甲方在房屋交付后，應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并在乙方支付全部房款后，向乙方提供房屋所有權證書。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同和追究違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購買房屋過程中，能夠充分行使自己的權利，保障自身利益不受侵害。

8.2通過強化乙方的權利條款，有助于提高乙方的購買信心，促進房地產(chǎn)市