住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)

住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（4）剩余的________%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付給乙方。2.3合同價(jià)款結(jié)算：按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為_(kāi)_________。三、工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____年____月____日；3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日；3.3工程實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)；3.4工程實(shí)際竣工日期以驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于____年的質(zhì)保期；4.3質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；4.4質(zhì)保期內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助解決，費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；5.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成施工；5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的匯報(bào)；5.5雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付合同價(jià)款的____%；6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程量清單5.材料設(shè)備采購(gòu)清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量保修書(shū)8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按約定履行維修或更換義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的期限。5.遲延履行：指合同履行期限屆滿，一方未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換材料或重新施工。3.付款糾紛：提供付款憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)