長沙市二手房交易保險合同

長沙市二手房交易保險合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（保險公司）：第一條合同標的1.1甲方同意向乙方出售位于長沙市________區(qū)的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付甲方房款人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。1.3丙方同意為甲乙雙方的交易提供保險保障，保險金額為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。第二條合同價格與支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方支付甲方房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整作為定金（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該房產(chǎn)。第三條保險條款3.1丙方承擔的保險責任如下：（1）在保險期間內(nèi)，因該房產(chǎn)發(fā)生火災、爆炸、自然災害等意外事故導致房屋損毀或損失的，丙方按照保險合同的約定承擔賠償責任；（2）在保險期間內(nèi)，甲乙雙方因該房產(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，丙方按照保險合同的約定承擔賠償責任。3.2保險期間為本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，如實提供與保險事項有關(guān)的情況，并履行約定的告知義務(wù)。第四條合同的履行、變更與解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同解除后，乙方已支付的定金不予退還。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________丙方（保險公司）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.交易保險保單5.房款支付憑證6.過戶手續(xù)辦理資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.丙方未按約定提供保險保障，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.丙方：指承擔交易保險責任的保險公司。4.定金：指乙方為保證交易誠意而支付的一定金額。5.房款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的全部金額。6.保險金額：指丙方承擔賠償責任的最高金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。2.乙方未支付房款：甲方應(yīng)及時提醒乙方，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。3.丙方未提供保險保障：乙方應(yīng)及時與丙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，加快辦理進度。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。5.合同糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.長沙市二手房交易。2.甲方為