臨時修火車活動房租賃合同

臨時修火車活動房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時修火車活動房租賃業(yè)務(wù)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬向甲方租賃臨時修火車活動房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就臨時修火車活動房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋名稱：臨時修火車活動房1.2房屋數(shù)量：____套1.3房屋面積：____平方米1.4房屋位置：____（具體位置見附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實際收房時間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按期進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔、完好。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派員維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時修火車活動房租賃合同2.租賃房屋位置示意圖3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付證明文件5.租賃物交接確認書6.租賃物維修記錄7.租賃物損壞情況說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物，視為違約。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，視為違約。4.乙方未按約定搬離租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照合同約定扣除滯納金。2.租賃物出現(xiàn)故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。3.乙方擅自改變租賃物用途：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期滿乙方未搬離：發(fā)出搬離通知，如乙方仍不搬離，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.臨時修火車活動房租賃給需要的單位和個人。2.適用于短