冰球場租賃合同適用于冰球租賃

冰球場租賃合同適用于冰球租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冰球場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方將租賃場地用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（1）每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場地的保管責(zé)任，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及配套設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。7.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有冰球場的權(quán)屬證明文件。2.乙方主體資格證明文件。3.租賃場地平面圖。4.冰球場設(shè)施清單及驗收報告。5.保險單據(jù)。6.乙方經(jīng)營計劃書。7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金，或逾期超過合同約定的滯納金倍數(shù)。2.乙方未按約定使用租賃場地：乙方使用租賃場地的方式、目的與合同約定不符。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地及設(shè)施：甲方未能在合同約定時間內(nèi)完成對租賃場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指冰球場的所有權(quán)人，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃冰球場的使用方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃冰球場的合同約定時間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用及管理：指乙方在租賃期間對租賃場地的合理使用及遵守甲方管理制度的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。2.乙方未按約定使用租賃場地：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用租賃場地，如有變更，應(yīng)及時與甲方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地，以免產(chǎn)生合同糾紛。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地及設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定及時完成對租賃場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.冰球俱樂部