借住合同范例

借住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借住方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因__________________________原因，特向甲方申請(qǐng)借住該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方同意乙方借住該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、借住房屋

1.1甲方同意乙方借住該房屋，該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

二、借住期限

2.1乙方借住該房屋的期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_______元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、房屋使用

4.1乙方在借住期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1在借住期間，若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2若房屋出現(xiàn)重大安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋維修記錄》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借住方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因__________________________原因，特向甲方申請(qǐng)借住該房屋。為確保甲方權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的借住行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借住房屋

1.1甲方同意乙方借住該房屋，該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

二、借住期限

2.1乙方借住該房屋的期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_______元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在借住期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的借住行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按照本合同約定支付租金或造成房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并代為收回該房屋。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方搬離該房屋。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合居住條件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知丙方。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)尊重鄰居，維護(hù)社區(qū)和諧。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋維修記錄》

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了更全面的保障，確保了甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的違約責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出借方，擁有該房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的使用和管理具有決定權(quán)。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保房屋得到合理使用，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出租方）：__________________________

乙方（房屋承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因__________________________原因，特向甲方申請(qǐng)承租該房屋。為確保乙方權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的承租行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承租房屋

1.1甲方同意乙方承租該房屋，該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

二、承租期限

2.1乙方承租該房屋的期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_______元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、房屋使用

4.1乙方在承租期間，享有對(duì)該房屋的合理使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的居住狀態(tài)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并代為收回該房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋；

（2）乙方有權(quán)在房屋損壞時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該房屋；

（4）乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還已支付的租金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成不必要的損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合居住條件；

（2）甲方應(yīng)在房屋損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修；

（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全使用；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋鑰匙。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)允許乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該房屋；

（2）甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)利；

（3）甲方應(yīng)在合同解除后，退還乙方已支付的租金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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