2024年便利店租賃合同范本下載

2024年便利店租賃合同范本下載

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)便利店，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為開(kāi)設(shè)便利店，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租賃期限屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證租賃物業(yè)的完好無(wú)損。

第六條租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____