2024年度呼和浩特市建筑工程監(jiān)理合同

2024年度呼和浩特市建筑工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容第二條：合同期限2.1監(jiān)理合同的起始日期2.2監(jiān)理合同的終止日期第三條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1乙方應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)3.2乙方不應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)第四條：監(jiān)理人員及資質(zhì)4.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明4.2監(jiān)理人員的工作要求和職責(zé)第五條：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式和時間第六條：監(jiān)理報告和溝通6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報告類型和要求6.2甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)機制第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任7.2甲乙雙方延遲履行合同的責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑和方式第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條：法律法規(guī)的適用12.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十三條：其他約定13.1甲乙雙方的其他約定事項第十四條：合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容和份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：呼和浩特市某建筑工程有限公司1.1甲方地址：呼和浩特市某區(qū)某路某號1.2乙方名稱：某建筑工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：呼和浩特市某區(qū)某路某號1.3監(jiān)理工程名稱：2024年度呼和浩特市某建筑工程1.3監(jiān)理地點：呼和浩特市某區(qū)某路某號1.3監(jiān)理規(guī)模：平方米1.3監(jiān)理內(nèi)容：建筑工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)理工作第二條：合同期限2.1監(jiān)理合同的起始日期：2024年X月X日2.2監(jiān)理合同的終止日期：2024年X月X日第三條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1乙方應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)3.1.1對甲方施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；3.1.2制定監(jiān)理計劃和監(jiān)理報告，對工程的每個階段進行評估和審查；3.1.3對甲方的施工人員進行管理和指導(dǎo)，確保施工人員按照規(guī)范操作；3.1.4對施工現(xiàn)場進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并監(jiān)督整改；3.1.5對甲方的施工材料、設(shè)備等進行檢查，確保符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方不應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)3.2.1施工過程中的具體施工工作；3.2.2施工現(xiàn)場的安全管理工作；3.2.3施工材料的采購和供應(yīng)；3.2.4與甲方、施工方及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。第四條：監(jiān)理人員及資質(zhì)4.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理團隊的主要成員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明文件；4.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作；4.1.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.2監(jiān)理人員的工作要求和職責(zé)4.2.1監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱開展工作，對施工過程進行全面監(jiān)督管理；4.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)理情況，對重大問題及時向甲方和乙方匯報；4.2.3監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的技術(shù)問題，提供專業(yè)建議；4.2.4監(jiān)理人員應(yīng)參加甲方和乙方組織的有關(guān)工程會議，共同推進工程的順利進行。第五條：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.1.1監(jiān)理費用按照工程總投資的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；5.1.2監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費、辦公費、檢測費等；5.1.3監(jiān)理費用的計算和支付的具體數(shù)額和方式，由雙方在合同附件中約定。5.2監(jiān)理費用的支付方式和時間5.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和數(shù)額，向乙方支付監(jiān)理費用；5.2.2監(jiān)理費用的支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、匯款等；5.2.3甲方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付首期監(jiān)理費用。第六條：監(jiān)理報告和溝通6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報告類型和要求6.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的情況；6.1.2乙方應(yīng)在發(fā)生重大問題時，立即向甲方報告，并提供詳細(xì)的解決方案；6.1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他相關(guān)的監(jiān)理資料和文件。6.2甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)機制6.2.1甲方和乙方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機制，共同解決施工過程中的問題；6.2.2甲方和乙方應(yīng)隨時保持溝通，對于監(jiān)理人員提出的問題和建議，甲方應(yīng)給予及時的反饋和處理；6.2.3甲方和乙方應(yīng)共同參加有關(guān)工程會議，共同推進工程的順利進行。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任8.1.1如甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任；8.1.2如乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任；8.1.3如甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方延遲履行合同的責(zé)任8.2.1如甲方延遲支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)加收滯納金；8.2.2如乙方延遲完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)按照延遲完成的天數(shù)要求乙方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑和方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；10.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同解除的條件和程序10.2.1甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；10.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并結(jié)算相關(guān)費用。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密11.1.1甲乙雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程中的信息以及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密進行保密；11.1.2甲乙雙方不得將這些信息泄露給任何第三方，未經(jīng)對方同意不得公開或使用。第十二條：合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；12.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同的失效條件12.3.1合同被依法撤銷；12.3.2合同被依法解除；12.3.3合同約定的其他失效條件。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)；13.1.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《監(jiān)理實務(wù)》等。第十四條：合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容和份數(shù)14.1.1附件一：監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱；14.1.2附件二：監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證明；14.1.3附件三：監(jiān)理費用計算和支付的具體數(shù)額和方式；14.1.4附件四：其他約定事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.3第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、性質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意引入第三方進行特定事項的評估、檢測、監(jiān)管或協(xié)調(diào)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，需向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾文件。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的評估、檢測、監(jiān)管或協(xié)調(diào)等職責(zé)。3.2第三方對甲方和乙方提供的信息和數(shù)據(jù)，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)確保其評估、檢測、監(jiān)管或協(xié)調(diào)等工作符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，甲方和乙方相互之間不承擔(dān)第三方合同義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、信息和便利條件。4.3第三方不對甲方和乙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方也不對第三方與第三方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。5.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入后的保密義務(wù)7.1甲方、乙方與第三方之間所有的合同、協(xié)議、文件和信息，均應(yīng)予以保密；7.2未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得將這些信息泄露給任何第三方。第八條：第三方介入后的法律法規(guī)適用8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)；8.2甲方、乙方與第三方之間應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《監(jiān)理實務(wù)》等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱1.1監(jiān)理計劃的制定應(yīng)包括監(jiān)理工作的時間安排、監(jiān)理人員的職責(zé)分配、監(jiān)理工作的具體內(nèi)容等；1.2監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法和要求，包括對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的具體監(jiān)理措施；1.3監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱應(yīng)由乙方根據(jù)合同約定和工程實際情況制定，并提交甲方審批。附件二：監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證明2.1監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息；2.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理人員的資格證書、職稱證書、身份證復(fù)印件等；2.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作。附件三：監(jiān)理費用計算和支付的具體數(shù)額和方式3.1監(jiān)理費用的計算方式應(yīng)明確說明費用的計算基礎(chǔ)、計算標(biāo)準(zhǔn)和計算程序；3.2監(jiān)理費用的支付方式和時間應(yīng)詳細(xì)描述支付的銀行賬戶、支付期限、支付金額等；3.3甲方應(yīng)按照約定時間和數(shù)額，向乙方支付監(jiān)理費用。附件四：其他約定事項4.1包括但不限于雙方對合同的解釋、履行、變更、解除和終止等方面的約定；4.2雙方對合同的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護、爭議解決等方面的約定；4.3雙方對合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等方面的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用；2.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作；3.甲方未按照約定提供施工材料、設(shè)備或信息；4.乙方未按照約定提供監(jiān)理人員或第三方服務(wù)；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任；2.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)