2024年度公寓樓清潔保養(yǎng)合約

2024年度公寓樓清潔保養(yǎng)合約本合同目錄一覽第一條合約概述1.1合約雙方1.2合約期限1.3合約區(qū)域第二條清潔保養(yǎng)服務內容2.1日常清潔2.2深度清潔2.3特殊清潔第三條服務時間3.1日常清潔時間3.2深度清潔時間3.3特殊清潔時間第四條服務頻率4.1日常清潔頻率4.2深度清潔頻率4.3特殊清潔頻率第五條服務質量標準5.1日常清潔標準5.2深度清潔標準5.3特殊清潔標準第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽署日期13.3合同正本與副本第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合約概述1.1合約雙方1.2合約期限本合約自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。1.3合約區(qū)域第二條清潔保養(yǎng)服務內容2.1日常清潔公共區(qū)域的地面清潔公共區(qū)域的家具表面清潔公共區(qū)域的衛(wèi)生間清潔公共區(qū)域的廚房清潔窗戶清潔電梯及公共通道的清潔2.2深度清潔公共區(qū)域的全面清潔家具的深度清潔衛(wèi)生間和廚房的深度清潔窗戶深層清潔電梯及公共通道的深度清潔2.3特殊清潔玻璃幕墻清潔大型地毯清潔沙發(fā)套清潔空氣凈化第三條服務時間3.1日常清潔時間乙方每日工作時間從08:00至18:00，根據實際需要安排清潔人員。3.2深度清潔時間乙方根據甲方需求提前通知，約定深度清潔時間。3.3特殊清潔時間乙方根據甲方需求提前通知，約定特殊清潔時間。第四條服務頻率4.1日常清潔頻率乙方每周進行一次日常清潔。4.2深度清潔頻率乙方每月進行一次深度清潔。4.3特殊清潔頻率乙方根據甲方需求進行不定期特殊清潔。第五條服務質量標準5.1日常清潔標準乙方按照甲方提供的日常清潔標準進行工作，保證清潔質量符合甲方要求。5.2深度清潔標準乙方按照甲方提供的深度清潔標準進行工作，保證清潔質量符合甲方要求。5.3特殊清潔標準乙方按照甲方提供的特殊清潔標準進行工作，保證清潔質量符合甲方要求。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格雙方經協(xié)商一致，甲方應支付乙方清潔保養(yǎng)服務費共計人民幣_____________元整（大寫：__________________________元整）。6.2支付方式甲方支付乙方清潔保養(yǎng)服務費，可采用銀行轉賬、現金支付等方式。6.3支付時間甲方應在每季度首月的前五個工作日內支付乙方當季度的清潔保養(yǎng)服務費。第八條違約責任8.1甲方違約如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費，甲方應支付違約金，違約金為應支付服務費的10%。8.2乙方違約如乙方未按合同約定提供服務，乙方應支付違約金，違約金為應支付服務費的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如選擇訴訟解決，雙方同意將爭議提交至乙方所在地有管轄權的人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，雙方予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力的處理因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3合同解除除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意，如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：清潔服務內容、清潔服務標準等。13.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.3合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可根據實際情況，在合同履行過程中協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，參與或可能參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、分包商、inspectors、審計機構等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方應根據合同需要，選擇合適的第三方進行合作。乙方應在甲方選定第三方后，按照甲方的指示與第三方進行溝通合作。2.2第三方協(xié)作第三方應按照本合同的約定，向甲乙雙方提供服務或商品。第三方提供的服務或商品應符合本合同的質量標準和要求。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應對其提供的服務或商品質量負責，確保其服務或商品符合本合同的要求。如第三方提供的服務或商品存在問題，甲方有權要求第三方進行整改或賠償。3.2第三方責任限額除非本合同有另外的約定，第三方應對其提供的服務或商品承擔有限責任。甲方和乙方不承擔第三方超出其服務或商品范圍的責任。第四條第三方支付4.1第三方支付方式如合同中涉及第三方的支付，甲方應按照本合同的約定，向第三方支付相應的費用。4.2第三方支付時間甲方應在第三方提供服務或商品后，按照合同約定的時間向第三方支付費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同的約定提供服務或商品，甲方有權要求第三方進行整改或賠償。5.2第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲方應與第三方進行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方應視甲方為合同的相對方，按照甲方的指示進行服務或商品的提供。6.2第三方與乙方關系第三方應視乙方為合同的相對方，按照乙方的指示進行服務或商品的提供。第七條第三方資料提供7.1第三方資料甲方應在合同履行過程中，向乙方提供與第三方相關的資料，包括但不限于第三方的資質證明、合同協(xié)議等。7.2第三方資料真實性甲方提供的第三方資料應真實有效。如因甲方提供的第三方資料不實導致的損失，甲方應承擔相應的責任。第八條第三方變更8.1第三方變更程序如甲方需要變更第三方，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。8.2第三方變更影響如第三方變更導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方因故需要退出合同，應提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出影響第三方退出合同后，甲方應與乙方協(xié)商，尋找合適的替代第三方，以確保合同的繼續(xù)履行。第十條第三方與甲方、乙方的溝通10.1第三方溝通10.2第三方溝通記錄第十一條第三方責任免除11.1免除條件如第三方因不可抗力無法履行合同，甲方和乙方應免除第三方的責任。11.2免除程序如第三方申請免除責任，甲方和乙方應共同評估第三方提供的不可抗力證明，并作出相應的決定。第十二條第三方保險12.1保險要求如合同中有要求，第三方應為其提供的服務或商品購買相應的保險，并保證保險的有效性。12.2保險理賠如第三方提供的服務或商品發(fā)生保險事故，第三方應負責理賠事宜。第十三條第三方保密義務13.1保密內容第三方應對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，予以保密。13.2保密期限第三方的保密義務應自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內有效。第十四條違約責任14.1第三方違約如第三方未按照本合同的約定提供服務或商品，甲方有權要求第三方承擔違約責任。14.2甲方、乙方違約如甲方、乙方未按照本合同的約定履行其義務，導致第三方無法履行其合同義務，甲方、乙方應承擔相應的違約責任。第十五條爭議解決15.1爭議解決方式雙方在履行本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務內容詳細列出乙方需要提供的日常清潔、深度清潔和特殊清潔的具體服務內容，包括服務的范圍、頻率、標準等。附件二：清潔服務標準具體描述日常清潔、深度清潔和特殊清潔的服務質量標準，包括清潔劑的使用、清潔工具的要求、清潔效果的評價等。附件三：支付方式說明詳細說明甲方支付乙方服務費的方式，包括銀行轉賬、現金支付等，以及支付的時間和流程。附件四：違約行為及責任認定列出合作中可能出現的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理方式。附件五：爭議解決方式詳細描述雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式，包括友好協(xié)商、訴訟解決等。附件六：保密協(xié)議具體說明雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息的保密義務、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定時間支付乙方服務費。2.乙方未按合同約定提供清潔服務。3.乙方提供的清潔服務未達到合同約定的質量標準。4.甲方未按合同約定提供第三方資料，或提供的第三方資料不實。5.第三方未按合同約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量標準。6.第三方因不可抗力無法履行合同。違約責任認定：1.甲方未按合同約定時間支付服務費，應支付違約金，違約金為應支付服務費的10%。2.乙方未按合同約定提供服務，應支付違約金，違約金為應支付服務費的10%。3.乙方提供的服務未達到質量標準，乙方應負責整改，并支付違約金，違約金為未達到質量標準的服務的費用。4.甲方未按合同約定提供第三方資料，或提供的第三方資料不實，甲方應承擔相應的責任。5.第三方未按合同約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量標準，第三方應承擔相應的責任。如第三方因不可抗力無法履行合同，甲方和乙方應免除第三方的責任。示例說明：如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應