2024年度旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營合同協(xié)議書

2024年度旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中涉及的第三方第二條旅游項(xiàng)目開發(fā)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目開發(fā)范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表與階段性目標(biāo)第三條旅游項(xiàng)目經(jīng)營3.1經(jīng)營范圍與方式3.2經(jīng)營策略與營銷計(jì)劃3.3經(jīng)營收益分配方式第四條投資與資金籌措4.1項(xiàng)目總投資估算4.2各方的投資比例與出資方式4.3資金籌措及使用監(jiān)管第五條技術(shù)與技術(shù)支持5.1項(xiàng)目所需技術(shù)及其來源5.2技術(shù)支持與服務(wù)5.3技術(shù)成果的歸屬與使用權(quán)第六條人員配置與培訓(xùn)6.1項(xiàng)目人員配置要求6.2人員招聘與選拔6.3員工培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制第七條管理與決策7.1項(xiàng)目管理體系與組織架構(gòu)7.2決策機(jī)制與權(quán)限劃分7.3項(xiàng)目管理流程與制度第八條風(fēng)險(xiǎn)評估與控制8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施及應(yīng)對方案8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第九條合作與協(xié)調(diào)9.1各方合作事項(xiàng)與責(zé)任劃分9.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.3合作爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與后果第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為及其責(zé)任11.2賠償金額的計(jì)算與支付方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件與后果12.3合同續(xù)簽程序與條件第十三條保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容13.2保密義務(wù)與期限第十四條其他約定14.1法律適用與爭議解決14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××旅游發(fā)展有限公司，代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××旅行社有限公司，代表人為：×××。1.3合同中涉及的第三方合同中涉及的第三方為：×××景區(qū)管理委員會(huì)。第二條旅游項(xiàng)目開發(fā)2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目名稱為：×××年度旅游開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目主要包括：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級、新型旅游產(chǎn)品研發(fā)、旅游配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。2.2項(xiàng)目開發(fā)范圍與內(nèi)容項(xiàng)目開發(fā)范圍包括：景區(qū)內(nèi)部道路改造、游客中心建設(shè)、停車場擴(kuò)建、旅游廁所修建等。項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容具體包括：（2）新型旅游產(chǎn)品研發(fā)：結(jié)合景區(qū)特色，研發(fā)新型旅游產(chǎn)品，提高游客體驗(yàn)；（3）旅游配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)：建設(shè)停車場，滿足游客停車需求；擴(kuò)建旅游廁所，提高游客滿意度。2.3項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表與階段性目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)分為三個(gè)階段，具體時(shí)間表與階段性目標(biāo)如下：第一階段（2024年1月至2024年6月）：完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級，包括道路改造、游客中心建設(shè)、停車場擴(kuò)建等；第二階段（2024年7月至2024年12月）：完成新型旅游產(chǎn)品研發(fā)，推出景區(qū)特色旅游項(xiàng)目；第三階段（2025年1月至2025年6月）：完成旅游配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提升景區(qū)整體服務(wù)水平。第三條旅游項(xiàng)目經(jīng)營3.1經(jīng)營范圍與方式乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括：景區(qū)門票銷售、旅游產(chǎn)品銷售、旅游服務(wù)等。經(jīng)營方式為：（1）線上經(jīng)營：通過乙方官網(wǎng)、第三方旅游平臺(tái)等渠道進(jìn)行景區(qū)門票及旅游產(chǎn)品的線上銷售；（2）線下經(jīng)營：在景區(qū)內(nèi)部設(shè)立售票處、旅游產(chǎn)品銷售點(diǎn)等，進(jìn)行門票及旅游產(chǎn)品的線下銷售。3.2經(jīng)營策略與營銷計(jì)劃（1）優(yōu)化景區(qū)旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升景區(qū)吸引力；（2）開展景區(qū)品牌宣傳，提高景區(qū)知名度；（3）與旅行社、OTA等合作伙伴開展聯(lián)合營銷，擴(kuò)大景區(qū)客源市場。3.3經(jīng)營收益分配方式（1）景區(qū)門票收入：甲方獲得門票收入的30%，乙方獲得門票收入的70%；（2）旅游產(chǎn)品銷售收入：甲方獲得銷售收入的20%，乙方獲得銷售收入的80%；（3）其他經(jīng)營收入：甲乙雙方按照實(shí)際收入的比例進(jìn)行分配。第四條投資與資金籌措4.1項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資估算為：人民幣1000萬元。4.2各方的投資比例與出資方式4.3資金籌措及使用監(jiān)管甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目專項(xiàng)基金，用于項(xiàng)目的投資與資金監(jiān)管。資金使用按照項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行，甲乙雙方共同審核預(yù)算與支出。第五條技術(shù)與技術(shù)支持5.1項(xiàng)目所需技術(shù)及其來源項(xiàng)目所需技術(shù)包括：景區(qū)內(nèi)部導(dǎo)航系統(tǒng)、智能門票系統(tǒng)、旅游產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)等。技術(shù)來源為：甲方提供或雙方共同研發(fā)。5.2技術(shù)支持與服務(wù)（1）景區(qū)內(nèi)部導(dǎo)航系統(tǒng)維護(hù)與升級；（2）智能門票系統(tǒng)維護(hù)與技術(shù)支持；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行旅游產(chǎn)品研發(fā)，提供技術(shù)咨詢與指導(dǎo)。5.3技術(shù)成果的歸屬與使用權(quán)項(xiàng)目研發(fā)的技術(shù)成果歸甲乙雙方共同所有，雙方享有使用權(quán)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條人員配置與培訓(xùn)6.1項(xiàng)目人員配置要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)共計(jì)50人，其中：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)管理及規(guī)劃人員20人，乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品銷售及服務(wù)人員30人。6.2人員招聘與選拔甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的招聘與選拔，確保團(tuán)隊(duì)成員具備相關(guān)崗位所需的技能與素質(zhì)。6.3員工培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制乙方第八條風(fēng)險(xiǎn)評估與控制8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估甲乙雙方共同對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，識(shí)別可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：市場競爭風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施及應(yīng)對方案針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施及應(yīng)對方案，包括但不限于：建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度、優(yōu)化財(cái)務(wù)預(yù)算與資金管理、加強(qiáng)市場競爭力分析等。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。對于不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合作與協(xié)調(diào)9.1各方合作事項(xiàng)與責(zé)任劃分甲乙雙方共同承擔(dān)景區(qū)的旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營，具體合作事項(xiàng)與責(zé)任劃分如下：甲方：負(fù)責(zé)景區(qū)的管理、規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方：負(fù)責(zé)景區(qū)的旅游產(chǎn)品銷售、市場營銷及游客服務(wù)；第三方：負(fù)責(zé)景區(qū)的景區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的行政管理及安全保障。9.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方設(shè)立定期溝通協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論景區(qū)運(yùn)營管理事宜。如遇緊急事項(xiàng)，甲乙雙方可隨時(shí)召開臨時(shí)會(huì)議。9.3合作爭議解決方式甲乙雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件與程序甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件與后果合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，甲乙雙方按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：結(jié)算財(cái)務(wù)、處理未履行事項(xiàng)等。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為及其責(zé)任甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及其責(zé)任如下：甲方：未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、未提供技術(shù)支持等；乙方：未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品銷售、未開展市場營銷等；11.2賠償金額的計(jì)算與支付方式違約方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×違約方投資比例。賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件與后果合同終止的條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，甲乙雙方按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：結(jié)算財(cái)務(wù)、處理未履行事項(xiàng)等。12.3合同續(xù)簽程序與條件合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽程序如下：（1）甲乙雙方就續(xù)簽事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；（3）續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。具體內(nèi)容見附件《保密信息清單》。13.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他約定14.1法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：《保密信息清單》、《項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書》等。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、合作伙伴等，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目對接、溝通協(xié)商的第三方機(jī)構(gòu)；（2）咨詢公司：為甲乙雙方提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，如市場調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃等；（3）技術(shù)供應(yīng)商：為甲乙雙方提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等；（4）合作伙伴：與甲乙雙方共同開展項(xiàng)目合作，分享項(xiàng)目收益。15.2第三方介入的程序與條件第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及職責(zé)。具體包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同中列明第三方介入的條件，如項(xiàng)目需要、雙方協(xié)商一致等；（2）甲乙雙方在合同中規(guī)定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)要求、服務(wù)能力等；（3）甲乙雙方在合同中明確第三方的職責(zé)與權(quán)利，包括但不限于工作內(nèi)容、服務(wù)范圍、質(zhì)量要求等；（4）甲乙雙方在合同中約定第三方的介入程序，如雙方協(xié)商、簽訂合作協(xié)議等。15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。具體包括但不限于：（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍，如完成特定工作、提供技術(shù)支持等；（2）第三方賠償責(zé)任的限額，如金額限制、責(zé)任限制等；（3）第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)與責(zé)任，如遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密等；（4）第三方違約時(shí)的處理方式，如違約金計(jì)算、賠償限額等。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保合同的順利履行；（3）第三方與甲乙雙方之間的溝通協(xié)商，應(yīng)通過雙方同意的方式進(jìn)行；（4）第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益保障，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。15.5第三方介入對合同其他方的權(quán)益影響第三方介入不影響本合同其他方的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入不會(huì)改變其他方的權(quán)利義務(wù)。具體包括但不限于：（1）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益，如投資比例、收益分配等；（2）第三方介入不影響其他合同條款的執(zhí)行，如違約責(zé)任、爭議解決等；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，如工作進(jìn)度、質(zhì)量要求等；（4）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如違約風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。15.6第三方介入的合同修正甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)修正條款。具體包括但不限于：（1）第三方介入時(shí)，合同的相應(yīng)條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方的工作內(nèi)容；（2）第三方介入后，合同的履行主體應(yīng)增加第三方，甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同義務(wù)；（3）第三方介入可能導(dǎo)致合同價(jià)款的變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確價(jià)款的調(diào)整方式；（4）第三方介入可能引發(fā)合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定糾紛解決方式。15.7第三方介入的合同終止與解除甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的終止與解除條件。具體包括但不限于：（1）第三方完成合同約定的工作后，合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除與第三方的合作關(guān)系；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（4）合同終止或解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方移交工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.8第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議條款。具體包括但不限于：（1）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并具有同等法律效力；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（4）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除等，應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單：列明雙方需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書：詳細(xì)描述項(xiàng)目開發(fā)的時(shí)間表、階段性目標(biāo)、資金使用等。3.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：規(guī)定技術(shù)供應(yīng)商提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、服務(wù)期限等。4.市場營銷計(jì)劃：詳細(xì)描述市場營銷策略、推廣計(jì)劃、合作渠道等。5.財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告：包括項(xiàng)目總投資估算、各階段資金使用計(jì)劃等。6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告：對項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評估和應(yīng)對建議。7.合作協(xié)議：規(guī)定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利等。8.第三方資質(zhì)證明：提供第三方的資質(zhì)證書、業(yè)績證明等，以證明其具備履行合同的能力。9.員工培訓(xùn)計(jì)劃：詳細(xì)描述員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。10.景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級方案：包括道路改造、游客中心建設(shè)、停車場擴(kuò)建等具體方案。11.新型旅游產(chǎn)品研發(fā)計(jì)劃：詳細(xì)描述新型旅游產(chǎn)品的研發(fā)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。12.旅游配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案：包括旅游廁所建設(shè)、旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等具體方案。13.景區(qū)內(nèi)部導(dǎo)航系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)描述景區(qū)內(nèi)部導(dǎo)航系統(tǒng)的技術(shù)要求、功能模塊等。14.智能門票系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)描述智能門票系統(tǒng)的技術(shù)要求、功能模塊等。15.景區(qū)管理委員會(huì)相關(guān)文件：包括景區(qū)管理委員會(huì)的職責(zé)、權(quán)力等，以及相關(guān)法律法規(guī)文件。16.景區(qū)安全管理規(guī)定：詳細(xì)描述景區(qū)安全管理的要求、措施等，以確保游客安全。17.景區(qū)環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)描述景區(qū)環(huán)境保護(hù)的措施、責(zé)任等，以保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境。18.景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)描述景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容、程序等，以應(yīng)對突發(fā)事件。19.景區(qū)游客投訴處理辦法：詳細(xì)描述游客投訴的處理流程、責(zé)任劃分等，以確保游客滿意度。20.景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定：詳細(xì)描述景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施、責(zé)