判令解除租賃合同

判令解除租賃合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條解除合同的背景和原因1.1合同背景①根據(jù)甲乙雙方簽署的租賃合同，乙方租賃甲方提供的物業(yè)用于辦公和其他商業(yè)用途。②雙方合同約定租賃期為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。③在租賃期內(nèi)，乙方按月支付租金，甲方提供物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)。④由于特殊原因，雙方就解除該租賃合同達(dá)成一致。1.2解除合同原因①甲方因物業(yè)規(guī)劃調(diào)整需收回物業(yè)，無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同。②乙方經(jīng)營(yíng)遇到困難，無(wú)法繼續(xù)支付租金并履行租賃合同約定。③雙方經(jīng)多次協(xié)商，認(rèn)為解除租賃合同為最佳解決方案。④雙方在達(dá)成解除合同的協(xié)議后，愿意按照合同條款履行解除責(zé)任。1.3雙方協(xié)議①甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，自本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同。②雙方確認(rèn)解除合同后，互不再負(fù)有任何進(jìn)一步的租賃義務(wù)。③雙方將按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃物的交接及相關(guān)事項(xiàng)。④解除合同后，甲方將退還乙方相關(guān)保證金或扣除相關(guān)費(fèi)用后退還。第二條解除租賃合同的具體安排2.1租賃物交接①乙方應(yīng)在解除合同之日或約定的交接日期前，將租賃物返還給甲方。②乙方應(yīng)確保租賃物完好無(wú)損，若租賃物有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。③甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合返還條件。④若乙方未按時(shí)交還租賃物，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金或采取法律手段處理。2.2租金結(jié)算①雙方確認(rèn)解除合同后，乙方需結(jié)清至解除日期為止的所有租金和相關(guān)費(fèi)用。②乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日或約定的結(jié)算日期前支付所有應(yīng)付費(fèi)用。③甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方未使用的租金及保證金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。④若乙方支付的租金已包含保證金，甲方應(yīng)扣除損失費(fèi)用后退還剩余部分。2.3其他責(zé)任及義務(wù)①甲方應(yīng)保證解除協(xié)議的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②乙方應(yīng)保證按時(shí)搬離，并清理所有物品，不得留存任何個(gè)人或商業(yè)物品。③雙方應(yīng)共同協(xié)作完成物業(yè)交接事宜，避免因交接不清產(chǎn)生糾紛。④雙方同意解除合同后，不再因本合同產(chǎn)生額外的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。第三條保密條款及法律責(zé)任3.1保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在履行租賃合同和解除協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保持嚴(yán)格保密。②除非法律要求或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得向第三方披露任何與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。③若一方違反保密義務(wù)，須賠償因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。④雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保所有敏感信息不被泄露。3.2法律責(zé)任①若一方違反本協(xié)議條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。②雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院裁決。③甲乙雙方確認(rèn)，在解除租賃合同過(guò)程中，無(wú)任何一方存在欺詐、脅迫等非法行為。3.3協(xié)議效力①本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。②協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方同意可做補(bǔ)充或修改，但修改內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)。③