學(xué)生自備機(jī)房租賃協(xié)議

合同編號：__________學(xué)生自備機(jī)房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自備機(jī)房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其位于_______（地址）的自備機(jī)房出租給乙方使用，機(jī)房內(nèi)設(shè)備設(shè)施詳見附件一。1.2乙方租用的機(jī)房面積為_______平方米。1.3租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證機(jī)房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用機(jī)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行機(jī)房內(nèi)設(shè)備的操作，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將機(jī)房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請外部人員進(jìn)入機(jī)房，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方的管理規(guī)定。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，機(jī)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)辦理機(jī)房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供機(jī)房及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：機(jī)房設(shè)備設(shè)施清單（此處附上機(jī)房設(shè)備設(shè)施清單）注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力，確保對方具備履行合同的能力。2.機(jī)房及附屬設(shè)施的保險辦理和費(fèi)用承擔(dān)需明確，乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。3.租金支付方式和時間、滯納金計(jì)算等條款需明確，乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.甲乙雙方應(yīng)合理使用機(jī)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進(jìn)行協(xié)商，通過溝通達(dá)成一致意見，解決問題。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用、收益權(quán)歸其所有的甲方。3.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用、收益租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險：指乙方為機(jī)房及附屬設(shè)施辦理的保險，以防止因意外事件導(dǎo)致?lián)p失。8.管轄權(quán)：指具有處理特定糾紛權(quán)限的法院。在本案中，有管轄權(quán)的法院為簽訂協(xié)議所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生自備機(jī)房用于在線課程學(xué)習(xí)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保機(jī)房網(wǎng)絡(luò)暢通，滿足乙方在線課程學(xué)習(xí)需求。如網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)。2.學(xué)生自備機(jī)房用于實(shí)驗(yàn)實(shí)踐：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供機(jī)房內(nèi)實(shí)驗(yàn)設(shè)備的操作指導(dǎo)，確保乙方安全使用。如因設(shè)備操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.學(xué)生自備機(jī)房用于社團(tuán)活動：補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行社團(tuán)活動，但需提前__天通知甲方。如活動涉及場地布置、設(shè)備使用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.學(xué)生自備機(jī)房用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：甲方為乙方提供機(jī)房使用權(quán)，支持乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。如項(xiàng)目需額外資源支持，乙方可與甲方協(xié)商解決。5.學(xué)生自