商城店鋪租賃經(jīng)營協(xié)議范本

合同編號：__________商城店鋪租賃經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃店鋪基本情況1.2租賃店鋪的建筑面積為_______平方米。1.3租賃店鋪的使用性質(zhì)為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方水、電、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按商城管理規(guī)定執(zhí)行。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行_______（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的項目。如乙方違法經(jīng)營，造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、店鋪管理5.1乙方應(yīng)按照商城的管理規(guī)定，維護(hù)租賃店鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全。5.2乙方應(yīng)在租賃店鋪內(nèi)設(shè)置滅火器等消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防安全檢查。5.3乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)等行為。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃店鋪的實際情況需與合同約定一致，包括店鋪的位置、面積、使用性質(zhì)等。2.租金金額、支付方式和時間應(yīng)明確約定，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。3.經(jīng)營范圍需按照法律規(guī)定和商城管理規(guī)定執(zhí)行，避免違法經(jīng)營。4.店鋪管理要求應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任需明確約定，包括賠償金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：在合同中增加關(guān)于促銷活動的特別條款，如乙方在進(jìn)行促銷活動時需遵守商場的相關(guān)規(guī)定，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。2.節(jié)假日期間：在合同中增加關(guān)于節(jié)假日期間的特別條款，如租金的優(yōu)惠政策、營業(yè)時間的調(diào)整等。3.店鋪裝修：在合同中增加關(guān)于店鋪裝修的特別條款，如乙方在進(jìn)行裝修時需遵守商場的裝修規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。4.商業(yè)保險：在合同中增加關(guān)于商業(yè)保險的條款，要求乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障雙方權(quán)益。5.知識產(chǎn)權(quán)：在合同中增加關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的條款，明確乙方在經(jīng)營過程中不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)權(quán)、著