建筑工程施工總承攬合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________建筑工程施工總承攬合同協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.業(yè)主為_______項(xiàng)目的建設(shè)需要，擬委托施工方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；2.施工方愿意承攬?jiān)擁?xiàng)目的施工任務(wù)，并同意按照本合同的約定進(jìn)行施工；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括_______、_______、_______等。第二條合同價(jià)款2.1本合同的施工總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）施工方完成合同約定的工程進(jìn)度____%，業(yè)主支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款；（2）施工方提交完整的工程竣工資料，業(yè)主支付剩余的合同價(jià)款；（3）具體支付方式和支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。第三條施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.2施工方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保施工順利進(jìn)行。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工過(guò)程中，施工方應(yīng)接受業(yè)主及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3工程竣工后，施工方應(yīng)按照約定提交完整的工程竣工資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第五條安全生產(chǎn)5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。5.2施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施。5.3施工方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備相應(yīng)的法人資格或合法身份，具備簽訂和履行合同的能力。2.工程項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)齊全，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。3.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等關(guān)鍵條款，避免歧義。4.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全、質(zhì)量。5.注意保管好合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或調(diào)解等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織。2.施工許可：指國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑工程施工活動(dòng)進(jìn)行的行政許可。3.工程范圍：指施工方承擔(dān)的施工任務(wù)范圍，包括工程內(nèi)容、工程量等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量要求。5.施工期限：指施工方完成施工任務(wù)的期限。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、諒解達(dá)成共識(shí)的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：2.施工方是朋友介紹的，信任度較高，但仍需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.工程項(xiàng)目包含多個(gè)子項(xiàng)目，需要分階段施工。4.工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工條件艱苦，需要特別考慮工作人員的生活保障。5.工程項(xiàng)目涉及特殊工藝或材料，需要特別注意施工技術(shù)和質(zhì)量要求。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于雙方友好關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期。3.考慮到工程項(xiàng)目包含多個(gè)子項(xiàng)目，本合同中的施工總價(jià)和支付方式可根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整。4.鑒于工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工方應(yīng)確保工作人員的生活保障，包括住宿、飲食等。5.由于工程項(xiàng)目涉及特殊工藝或