二人合租協(xié)議范本

合同編號：__________協(xié)議日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______身份證號：____________乙方（承租方）：_______身份證號：____________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______室。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為_______，附屬設(shè)施包括_______等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋恢復(fù)原狀所需的費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得破壞或改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________注意事項：1.確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行出租行為。2.明確租賃期限，避免臨時變更帶來的糾紛。3.租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合市場行情，租金支付周期和方式應(yīng)明確。4.押金金額和退還條件應(yīng)明確約定，避免退租時的糾紛。5.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。6.雙方應(yīng)遵守協(xié)議，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商未果，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照協(xié)議使用和居住房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于扣除乙方應(yīng)付款項后退還。6.違約責(zé)任：雙方未履行或未完全履行協(xié)議所產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的合租：朋友之間的合租，除了合同約定的租金、押金等，還可以額外約定一些朋友間的相處規(guī)則，比如輪流打掃衛(wèi)生、分?jǐn)偵钯M用等。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生活中的問題，提供必要的幫助。2.情侶之間的合租：情侶合租時，除了考慮租金、押金等，還可以約定一些情侶間的特別條款，比如相互尊重隱私、分?jǐn)偧覄?wù)等。補充條款：雙方應(yīng)尊重對方的私人空間，不擅自翻看對方物品。乙方應(yīng)承擔(dān)一定的家務(wù)責(zé)任，共同維護居住環(huán)境。3.家庭與租客之間的合租：家庭與租客合租時，可以約定家庭成員與租客之間的相處規(guī)則，比如家庭活動時間、共同使用物品等。補充條款：甲方家