合租寫字間合同模板

合同編號：__________合租寫字間合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條寫字間基本情況1.1寫字間地址：_______1.2寫字間面積：_______平方米1.3寫字間設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字間，并將鑰匙歸還甲方。乙方遷離后，甲方對寫字間進行查驗，如無損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金；如有損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。第四條合租事項4.1甲乙雙方合租該寫字間，共同使用寫字間內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方使用寫字間內(nèi)的辦公設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護公共財物，如有損壞，乙方負責賠償。4.3乙方不得在寫字間內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4甲乙雙方應(yīng)共同維護寫字間的衛(wèi)生和秩序，定期進行清潔和保潔。第五條維修責任5.1寫字間內(nèi)部設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險事宜6.1甲方應(yīng)依法辦理寫字間保險，并將保險合同復(fù)印件交乙方備案。6.2乙方應(yīng)依法辦理自身財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2甲方未按約定提供寫字間或提供不符合約定的寫字間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準確，如有虛假陳述，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用寫字間及內(nèi)部設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔維修費用。（4）甲乙雙方應(yīng)共同維護寫字間的衛(wèi)生和秩序，定期進行清潔和保潔。（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離寫字間，并將鑰匙歸還甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的解除合同之日止。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享辦公空間：場合描述：甲乙雙方租賃的寫字間為共享辦公空間，內(nèi)有多個小微企業(yè)共同辦公。補充條款：（1）甲乙雙方應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，共同維護辦公環(huán)境的安靜、整潔。（2）甲乙雙方在共享區(qū)域使用設(shè)施時，應(yīng)互相尊重，避免影響其他企業(yè)的正常辦公。2.創(chuàng)業(yè)孵化器：場合描述：甲乙雙方租賃的寫字間為創(chuàng)業(yè)孵化器，提供給初創(chuàng)企業(yè)辦公使用。補充條款：（1）甲乙雙方應(yīng)積極參與孵化器組織的各類活動，助力企業(yè)發(fā)展。（2）甲乙雙方在辦公過程中，如需臨時增加人員，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.聯(lián)合辦公：場合描述：甲乙雙方租賃的寫字間為聯(lián)合辦公空間，內(nèi)有多個獨立團隊共同辦公。補充條款：（2）甲乙雙方在共享區(qū)域舉辦活動時，應(yīng)提前征得甲方同意，并確?；顒硬挥绊懫渌麍F隊的工作。附件列表：1.寫字間