轉(zhuǎn)正房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議參考

合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)正房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議參考甲方（原承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（新承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______丙方（出租人）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方同意接受此事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方承租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______（結(jié)構(gòu)及面積），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2房屋租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方依法享有轉(zhuǎn)租權(quán)，且已取得丙方同意轉(zhuǎn)租的書面意見。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租用的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，自2023年11月11日起至2024年11月10日止。2.3乙方按照甲方與丙方簽訂的《租賃合同》中的約定，向丙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方與丙方簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如有特殊情況需要提前解除或變更本合同，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定向丙方支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（新承租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（出租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：_______臺(tái)2.電視：_______臺(tái)3.洗衣機(jī)：_______臺(tái)4.冰箱：_______臺(tái)5.熱水器：_______臺(tái)6.家具：_______套7.其他：_______附件二：房屋照片注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份信息：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙丙三方的身份信息，確保各方主體資格合法。2.房屋實(shí)際情況：充分了解房屋的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)及面積等，以確保乙方在使用過程中無異議。3.租金及費(fèi)用：明確租金支付標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.合同條款：仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款，確保各方權(quán)益得到保障。5.簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，甲乙丙三方需親自簽字或蓋章，以證明合同的有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，以節(jié)約時(shí)間和成本。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將其租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。3.租金：指承租人按照租賃合同約定，向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使合同雙方的權(quán)益得到保障。場(chǎng)景一：情侶轉(zhuǎn)租適用于情侶之間轉(zhuǎn)租的情況，合同中應(yīng)增加關(guān)于情感關(guān)系的說明，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中保持和諧。補(bǔ)充條款：11.1甲方確認(rèn)，轉(zhuǎn)租給乙方的房屋僅為居住使用，乙方不得將房屋用于其他目的。場(chǎng)景二：大學(xué)生轉(zhuǎn)租適用于大學(xué)生在學(xué)業(yè)期間轉(zhuǎn)租給同學(xué)的情況，合同中應(yīng)增加關(guān)于學(xué)業(yè)變動(dòng)的說明，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益。補(bǔ)充條款：11.2甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，如有學(xué)業(yè)變動(dòng)需要提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。場(chǎng)景三：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)租適用于員工在工作變動(dòng)或離職時(shí)轉(zhuǎn)租給新員工的情況，合同中應(yīng)增加關(guān)于工作變動(dòng)的說明，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益。補(bǔ)充條款：11.3甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，如有工作變動(dòng)需要提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。場(chǎng)景四：房屋裝修后轉(zhuǎn)租適用于房屋經(jīng)過裝修后轉(zhuǎn)租的情況，合同中應(yīng)增加關(guān)于房屋裝修的說明，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益。補(bǔ)充條款：11.4甲方確認(rèn)，轉(zhuǎn)租給乙方的房屋已按照甲方與