2024年林地租賃合同模板

2024版林地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃期間林地管理5.1林地管理責(zé)任5.2環(huán)境保護(hù)與生態(tài)恢復(fù)第六條租賃期間林地變更6.1林地用途變更6.2林地面積變更第七條租賃期滿后處理7.1續(xù)租條件7.2租賃期滿后林地歸還第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補充第十二條合同的簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途乙方租賃林地的用途為【具體用途，如：種植、養(yǎng)殖等】。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將林地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始年月日】起至【租賃結(jié)束年月日】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期屆滿前【提前通知月數(shù)】個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每畝【租金金額元/畝·年】，租金總額為【租金總額元】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，分【支付次數(shù)】次向甲方支付租金。具體支付時間及金額見附件三《租金支付計劃》。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體支付方式見附件四《租金支付方式》。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2)甲方應(yīng)對乙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益給予保障，不得干涉乙方的正常使用。3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的整體規(guī)劃和管理，保證林地資源的合理利用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定及林地用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。2)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家有關(guān)林地保護(hù)和使用的法律法規(guī)。3)乙方應(yīng)在租賃期間對林地進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾砗途S護(hù)，確保林地資源的可持續(xù)發(fā)展。第五條租賃期間林地管理5.1林地管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)林地租賃期間的管理責(zé)任，負(fù)責(zé)林地的綠化、撫育、保護(hù)和防火等工作。5.2環(huán)境保護(hù)與生態(tài)恢復(fù)乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保林地生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第六條租賃期間林地變更6.1林地用途變更如乙方需變更林地用途，應(yīng)提前【提前通知月數(shù)】個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。6.2林地面積變更如因國家政策調(diào)整、林地征收等原因?qū)е铝值孛娣e發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條租賃期滿后處理7.1續(xù)租條件如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前【提前通知月數(shù)】個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。7.2租賃期滿后林地歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約1)如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例百分比】。2)如甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例百分比】。8.2承租方違約1)如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例百分比】。2)如乙方未按照約定使用林地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例百分比】。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向林地所在地的林業(yè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。第十四條合同雙方簽字（或蓋章）14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1租賃期間，如甲乙雙方同意第三方參與林地使用、管理或其他相關(guān)事項，須以書面形式簽訂補充協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1)在甲乙雙方的同意下，第三方有權(quán)參與林地的使用、管理等活動。2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的收益。3.2第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用林地。2)第三方應(yīng)對林地的保護(hù)、維護(hù)等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害林地的合法權(quán)益，包括但不限于林地使用權(quán)、環(huán)境保護(hù)等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會對林地的租賃價格、使用壽命等產(chǎn)生不利影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對林地的使用、管理等活動造成林地?fù)p失、損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于收益分配、責(zé)任承擔(dān)等，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1如第三方希望退出林地的使用、管理等活動，應(yīng)提前【提前通知月數(shù)】個月內(nèi)向甲乙雙方提出書面申請。6.2第三方退出的具體事項，包括但不限于權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)等，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書面補充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)遵循本合同的爭議解決方式進(jìn)行解決。第八條第三方介入的審批8.1如第三方介入需要獲得相關(guān)部門的審批，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方未獲得審批前，不得參與林地的使用、管理等活動。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露林地的相關(guān)信息，包括但不限于林地的權(quán)屬、使用狀況等。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在林地的使用、管理等活動中的合法權(quán)益得到保障。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補充協(xié)議履行各自義務(wù)。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入林地使用、管理等活動時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及書面補充協(xié)議為準(zhǔn)。11.2第三方不參與林地使用、管理等活動時，甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)各自的責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與解除12.1第三方介入的補充協(xié)議簽訂后，本合同及補充協(xié)議即構(gòu)成完整的一致協(xié)議。12.2本合同及補充協(xié)議的變更、解除，應(yīng)遵循本合同第十條的約定。第十三條合同的附則13.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十五條合同簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。第十六條合同雙方簽字（或蓋章）16.1甲方簽字（或蓋章）：16.2乙方簽字（或蓋章）：16.3第三方簽字（或蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《林地位置示意圖》詳細(xì)描述：本附件為林地的地理位置示意圖，標(biāo)明林地的具體位置、界限等信息。附件二：《林地面積測量報告》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄林地的面積測量數(shù)據(jù)，包括林地的畝數(shù)、地形地貌等信息。附件三：《租金支付計劃》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租金的支付時間及金額，明確租金支付的周期和方式。附件四：《租金支付方式》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說明租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式的具體操作指南。附件五：《林地用途變更申請表》詳細(xì)描述：本附件用于甲乙雙方申請林地用途變更時填寫，明確變更的內(nèi)容及理由。附件六：《林地管理責(zé)任分工表》詳細(xì)描述：本附件明確甲乙雙方在林地租賃期間的管理責(zé)任分工，包括綠化、撫育、保護(hù)和防火等工作。附件七：《環(huán)境保護(hù)與生態(tài)恢復(fù)措施》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間應(yīng)遵守的國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，以及應(yīng)采取的生態(tài)恢復(fù)措施。附件八：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照約定支付租金。1.2乙方未按照約定使用林地，導(dǎo)致林地?fù)p壞或環(huán)境污染。1.3甲方未按照約定提供林地，或林地存在權(quán)屬糾紛。1.4甲方未按照約定保障乙方在林地的合法權(quán)益。1.5甲乙雙方未按照約定履行林地管理和保護(hù)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違