二零二四年度場(chǎng)地租賃合同：培訓(xùn)場(chǎng)地租用合同（2024年）

二零二四年度場(chǎng)地租賃合同：培訓(xùn)場(chǎng)地租用合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1使用目的4.2使用時(shí)間4.3使用范圍第五條維護(hù)及管理5.1租賃方責(zé)任5.2管理方責(zé)任第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全要求第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2管理方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3設(shè)施列表租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：教室、會(huì)議室、休息室、衛(wèi)生間等。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付完成。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件三。第四條使用范圍及要求4.1使用目的租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地在使用期間內(nèi)的使用時(shí)間為每日8:00至22:00。4.3使用范圍租賃場(chǎng)地在使用期間內(nèi)，租賃方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，但不得損害場(chǎng)地及設(shè)施。第五條維護(hù)及管理5.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的正常使用。5.2管理方責(zé)任管理方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地的舒適和安全。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給管理方留存。6.2安全要求租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，確?；顒?dòng)的安全進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用場(chǎng)地等。8.2管理方違約管理方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定提供設(shè)施、未保證場(chǎng)地安全等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如果泄露了保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方的通知應(yīng)發(fā)送到對(duì)方提供的送達(dá)地址。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款見(jiàn)附件四。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括附件一、附件二、附件三和附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、公司或組織，不包括中介方。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件第三方介入的條件和程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加在本合同中。16.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)第三方介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面附加條款中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改附加條款。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定形成的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中取得的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益不享有任何權(quán)利。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。19.3如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入的終止程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定方式處理與第三方的事務(wù)。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加在本合同中。21.2附加條款應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第二十二條附錄文件22.1本合同的附錄文件包括附件一、附件二、附件三和附件四，以及甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的附加條款。22.2附錄文件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置，包括建筑物名稱、樓層、房間號(hào)等信息。附件二：場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告提供場(chǎng)地的實(shí)際面積測(cè)量報(bào)告，以確保租賃面積的準(zhǔn)確性。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：使用范圍及要求說(shuō)明詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用目的、使用時(shí)間和使用范圍等要求。附件五：維護(hù)及管理責(zé)任分配表明確租賃方和管理方的維護(hù)及管理責(zé)任，包括保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)、安全要求等。附件六：設(shè)施清單及使用說(shuō)明列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，并說(shuō)明每項(xiàng)設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。附件七：第三方介入條件及程序明確第三方介入的條件和程序，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、審批流程等。附件八：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)描述第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括責(zé)任限額、保密要求等。附件九：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表列出第三方介入所需的費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付方式等。附件十：第三方介入爭(zhēng)議解決方式明確第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件十一：附加條款包括第三方介入的附加條款，以及其他甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的額外條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延遲支付租金租賃方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。2.未按約定使用場(chǎng)地租賃方未按照合同約定的使用目的、時(shí)間或范圍使用場(chǎng)地，視為違約行為。3.損害場(chǎng)地及設(shè)施租賃方在使用場(chǎng)地期間，故意或過(guò)失損害場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約行為。4.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)租賃方未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，視為違約行為。5.未保證場(chǎng)地安全管理方未按照合同約定保證場(chǎng)地安全，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金租賃方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金，具體金額按合同約定執(zhí)行。2.未按約定使用場(chǎng)地租賃方未按約定使用場(chǎng)地的，管理方有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并支付違約金。3.損害場(chǎng)地及設(shè)施租賃方損害場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額，具體金額按合同約定執(zhí)行。4.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)租賃方未購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)的，管理方有權(quán)要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.未保證場(chǎng)地安全管理方未保證場(chǎng)地安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因安全問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。示例說(shuō)明：如果租賃方延遲支付租金，管理方可以按照合同約定要求租賃方支付延遲支付期間的滯納金。滯納金的計(jì)算方式可以在合同中約定，例如每天延遲支付的金額為租金的1%。如果