2024年庫房轉(zhuǎn)租合同書樣本

2024年庫房轉(zhuǎn)租合同書樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3庫房第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金3.1.1租金金額3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付日期3.2押金3.2.1押金金額3.2.2押金退還方式及時(shí)間第四條庫房使用及管理4.1乙方使用范圍4.2乙方不得進(jìn)行的活動(dòng)4.3甲方對(duì)庫房的維護(hù)與保養(yǎng)第五條維修責(zé)任5.1甲方的維修責(zé)任5.2乙方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及有效期限6.2保險(xiǎn)受益人第七條轉(zhuǎn)租終止7.1提前終止合同的條件7.2合同到期終止第八條轉(zhuǎn)租違約金8.1違約金金額8.2違約金支付方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律第十一條合同附件11.1庫房平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條甲方（轉(zhuǎn)租方）簽名第十四條乙方（承租方）簽名合同主題：2024年庫房轉(zhuǎn)租合同書樣本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方是擁有庫房所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)的個(gè)人或單位，地址為________，聯(lián)系方式為________。1.2乙方（承租方）：乙方是愿意承租甲方庫房的單位或個(gè)人，地址為________，聯(lián)系方式為________。1.3庫房：指位于________的庫房，面積為________平方米，庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，轉(zhuǎn)租起始日期為____年__月__日。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：轉(zhuǎn)租期限為____年，自轉(zhuǎn)租起始日期起計(jì)算，轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為____年__月__日。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.1.1租金金額：租金金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.1.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息為________。3.1.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.1押金金額：押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前終止合同后，乙方按照合同約定將庫房交還給甲方，甲方在確認(rèn)庫房無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第四條庫房使用及管理4.1乙方使用范圍：乙方僅享有庫房的使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。4.2乙方不得進(jìn)行的活動(dòng)：乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得損害庫房設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)。4.3甲方對(duì)庫房的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方應(yīng)對(duì)庫房進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保庫房的安全與正常使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)庫房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2乙方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及有效期限：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向保險(xiǎn)公司購買庫房保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限不得少于本合同的轉(zhuǎn)租期限。6.2保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方。第七條轉(zhuǎn)租終止7.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需提前____日書面通知對(duì)方。7.2合同到期終止：本合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則合同自然終止。合同主題：2024年庫房轉(zhuǎn)租合同書樣本第八條轉(zhuǎn)租違約金8.1違約金金額：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：￥5000元。8.2違約金支付方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給守約方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1庫房平面圖：詳見附件。11.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時(shí)有效的相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條甲方（轉(zhuǎn)租方）簽名甲方（簽名）：________年________月________日第十四條乙方（承租方）簽名乙方（簽名）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本發(fā)送給第三方，并告知第三方合同的主要條款和雙方的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在收到合同副本后，確認(rèn)其在本合同中的角色和責(zé)任，并在確認(rèn)后簽字蓋章。第三條第三方的主要義務(wù)3.1中介方：提供庫房轉(zhuǎn)租信息，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，并收取中介費(fèi)用。3.2審計(jì)方：對(duì)乙方使用庫房的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。3.3評(píng)估方：對(duì)庫房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保甲方提供的租金合理。3.4監(jiān)管方：對(duì)乙方使用庫房的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不違反國家法律法規(guī)。3.5維修服務(wù)方：對(duì)庫房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行責(zé)任，對(duì)于因第三方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)于因甲方或乙方導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在本合同中的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方應(yīng)在合同到期或者完成其義務(wù)后，退出本合同的履行過程。6.2第三方退出本合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)自行終止。第七條第三方與甲乙方的溝通7.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告其履行合同的情況。第八條第三方違約的處理8.1第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方信息的保密9.1甲方、乙方、第三方應(yīng)保守本合同及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同的變更和解除，不影響各方在本合同中的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和解除，自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：庫房平面圖詳細(xì)描述庫房的具體布局、面積、設(shè)施位置等。附件2：相關(guān)法律法規(guī)提供與庫房轉(zhuǎn)租相關(guān)的國家法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議。附件4：審計(jì)報(bào)告由審計(jì)方提供的乙方使用庫房的財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告。附件5：庫房評(píng)估報(bào)告由評(píng)估方提供的庫房價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件6：監(jiān)管協(xié)議如涉及監(jiān)管服務(wù)，提供監(jiān)管方與甲方、乙方之間的監(jiān)管協(xié)議。附件7：維修服務(wù)協(xié)議如涉及維修服務(wù)，提供維修服務(wù)方與甲方、乙方之間的維修服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供庫房，或提供的庫房與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間提供庫房，或提前終止合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用庫房。4.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買，或保險(xiǎn)有效期限不符合合同要求。5.第三方未按約定履行其義務(wù)，如中介方未提供有效的轉(zhuǎn)租信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)