標(biāo)準(zhǔn)合資購房合同格式

標(biāo)準(zhǔn)合資購房合同格式一、前言standardjointventurehousingpurchasecontractformat二、合同主體PartyA:甲方（出資方）PartyB:乙方（受讓方）三、合同金額1.雙方約定，甲方出資____元，乙方出資____元，共同購買房產(chǎn)。2.雙方確認(rèn)，出資比例為甲方占____%，乙方占____%。四、房產(chǎn)信息1.房屋位于____省/市/區(qū)____街道/路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。2.房屋規(guī)劃用途為____，房屋面積為____平方米。五、購買目的雙方確認(rèn)購買該房屋的目的為自住/投資/其他（如有其他目的，請(qǐng)明確說明）。六、購房款項(xiàng)支付1.雙方約定，購房款項(xiàng)分____期支付，每期支付比例為____。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同。七、房產(chǎn)登記與過戶1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記和過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照出資比例承擔(dān)。2.房產(chǎn)登記和過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。八、房產(chǎn)使用和保管1.雙方約定，房產(chǎn)購買后，由乙方負(fù)責(zé)使用和保管。2.甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)和保管權(quán)，不得干涉乙方的正常使用和保管。九、合同的變更和解除1.雙方同意，合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行。十、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日標(biāo)準(zhǔn)合資購房合同格式甲方：，身份證號(hào)方：，身份證號(hào)方約定，甲方出資60萬元，乙方出資40萬元，共同購買位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街2號(hào)院1號(hào)樓1單元101室的房產(chǎn)。房屋位于北京市海淀區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證海字第56號(hào)，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋面積為120平方米。雙方確認(rèn)購買該房屋的目的為自住。雙方約定，購房款項(xiàng)分三次支付，每期支付比例為40%、30%、30%。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同。雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記和過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照出資比例承擔(dān)。房產(chǎn)登記和過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。雙方約定，房產(chǎn)購買后，由乙方負(fù)責(zé)使用和保管。甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)和保管權(quán)，不得干涉乙方的正常使用和保管。雙方同意，合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2021年10月25日重點(diǎn)：1.合同主體：明確甲方（出資方）和乙方（受讓方）的身份信息。2.合同金額：雙方出資比例和金額。3.房產(chǎn)信息：房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途和面積。4.購買目的：購買房屋的目的。5.購房款項(xiàng)支付：款項(xiàng)支付的時(shí)間和比例。6.房產(chǎn)登記與過戶：共同辦理房產(chǎn)登記和過戶手續(xù)，費(fèi)用分配。7.房產(chǎn)使用和保管：房產(chǎn)的使用和保管權(quán)歸屬。8.合同變更和解除：特殊情況下合同的變更和解除條件。9.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的方式和法院選擇。10.其他約定：合同的有效期和簽字蓋章后的生效。難點(diǎn)：1.房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和產(chǎn)權(quán)證號(hào)的合法性。2.購房款項(xiàng)的正確計(jì)算和支付時(shí)間的遵守。3.合同變更和解除條件的理解和執(zhí)行。注意事項(xiàng)：1.確保所有合同主體的身份信息真實(shí)有效。2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)信息，確保無誤。3.合同金額和出資比例需雙方明確同意，避免后