社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：_______（具體設(shè)施列表）。二、維修保養(yǎng)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的安全、舒適、便捷。3.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過程中所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3乙方應(yīng)建立健全維修保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括：維修保養(yǎng)時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、更換零部件、使用材料、負(fù)責(zé)人等，以備甲方查閱。四、維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，按照甲方提供的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行。4.2乙方在維修保養(yǎng)過程中如遇特殊情況需增加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年__月__日簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確維修保養(yǎng)范圍：在合同中詳細(xì)列出需要維修保養(yǎng)的社區(qū)公共設(shè)施，以確保雙方對維修保養(yǎng)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和共識。2.約定維修保養(yǎng)期限：明確合同的有效期限以及續(xù)約條款，以保證維修保養(yǎng)服務(wù)的連續(xù)性。3.確定維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的安全、舒適、便捷。4.明確費(fèi)用支付方式及違約責(zé)任：約定甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的方式和時(shí)間，以及乙方未按約定完成任務(wù)時(shí)應(yīng)支付的違約金，以保障雙方的權(quán)益。5.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修保養(yǎng)范圍：指甲方所擁有的社區(qū)公共設(shè)施，包括但不限于合同中列出的各項(xiàng)設(shè)施。2.維修保養(yǎng)期限：指本合同的有效期限，以及合同期滿后的自動續(xù)約條款。3.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：指乙方在維修保養(yǎng)過程中應(yīng)遵循的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及確保公共設(shè)施安全、舒適、便捷的要求。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括約定的費(fèi)用預(yù)算和因特殊情況增加的費(fèi)用。5.違約金：指乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)任務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用，作為對甲方損失的賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。場景一：節(jié)假日維修保養(yǎng)假設(shè)甲方社區(qū)公共設(shè)施在節(jié)假日期間出現(xiàn)故障，需要乙方立即進(jìn)行維修保養(yǎng)。此時(shí)，可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款一：節(jié)假日維修保養(yǎng)1.若甲方社區(qū)公共設(shè)施在節(jié)假日期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即組織維修人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作在甲方要求的時(shí)限內(nèi)完成，以便甲方居民在節(jié)假日期間能夠正常使用公共設(shè)施。3.因節(jié)假日維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。場景二：大型活動期間的維修保養(yǎng)假設(shè)甲方社區(qū)計(jì)劃舉辦大型活動，需要乙方對公共設(shè)施進(jìn)行額外維修保養(yǎng)以確?；顒禹樌M(jìn)行。此時(shí)，可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款二：大型活動期間的維修保養(yǎng)1.在甲方舉辦大型活動期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對公共設(shè)施進(jìn)行額外維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)提前與甲方溝通，了解活動期間的具體需求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)方案。3.活動結(jié)束后，乙方應(yīng)對公共設(shè)施進(jìn)行例行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。場景三：特殊天氣條件下的維修保養(yǎng)假設(shè)甲方社區(qū)所在地區(qū)出現(xiàn)極端天氣條件，如暴風(fēng)雨、大雪等，導(dǎo)致公共設(shè)施受損。此時(shí)，可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款三：特殊天氣條件下的維修保養(yǎng)1.雙方應(yīng)制定特殊天氣條件下的維修保養(yǎng)應(yīng)急預(yù)案，以確保公共設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)在極端天氣結(jié)束后立即對受損的公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。