2024年簡(jiǎn)單的租房協(xié)議

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單的租房協(xié)議出租人：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房產(chǎn)1.2租賃房產(chǎn)的面積為_______平方米。1.3承租人租賃的房間號(hào)為_______，具體房型為_______。第二條租金（1）每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）租金支付方式為每月底前支付次月的租金。2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，將押金無息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人應(yīng)保證租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損、老化等原因?qū)е碌膿p壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。5.2因承租人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膿p壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。（1）未按照約定支付租金；（2）將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人；（3）在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款。第七條其他約定7.1承租人不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2承租人不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。7.3承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居及公共利益。7.4出租人和承租人應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和整潔。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件本協(xié)議附件為《租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十條簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后本協(xié)議立即生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂租房協(xié)議前，雙方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后簽訂本協(xié)議。（2）承租人應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（3）承租人應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。（4）雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的條款，共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和整潔。（5）在租賃期限內(nèi)，提前解除或終止合同的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將房產(chǎn)出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房產(chǎn)并支付租金的自然人或法人。3.租金：承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以換取租賃房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。4.租賃期限：出租人和承租人約定的租賃房產(chǎn)使用的期限。5.押金：承租人為保障出租人權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時(shí)支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.維修責(zé)任：出租人和承租人按照本協(xié)議約定，對(duì)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.合同解除：雙方或一方根據(jù)本協(xié)議約定，提前終止合同效力的行為。9.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場(chǎng)合：出租人將房產(chǎn)出租給承租人使用，租賃期限在3個(gè)月以內(nèi)。補(bǔ)充條款：雙方約定租賃期限為短期租賃，租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.家庭租賃：場(chǎng)合：承租人為家庭使用者，租賃房產(chǎn)用于居住。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)租賃房產(chǎn)僅用于居住用途，不得用于其他經(jīng)營活動(dòng)或違法活動(dòng)。3.學(xué)生租賃：場(chǎng)合：承租人為在校學(xué)生，租賃房產(chǎn)用于學(xué)習(xí)和居住。補(bǔ)充條款：出租人應(yīng)允許承租人在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，包括學(xué)習(xí)、休息等。承租人應(yīng)遵守學(xué)校及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居及公共利益。4.寵物租賃：場(chǎng)合：承租人需要在租賃房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)承租人可在租賃房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，確保寵物不擾民、不損害公共設(shè)施。如承租人不遵守相關(guān)規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人搬離寵物。5.商業(yè)租賃：場(chǎng)合：承租人將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)租賃房產(chǎn)用于商業(yè)用途，承租人應(yīng)遵守商業(yè)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。如承租人違