車位承租合同范本

合同編號：__________車位承租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（詳細地址），車位編號為_______。1.2車位類型為_______（例如：地下車位、地上車位等），車位面積為_______平方米。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離車位，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還剩余租金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有該車位的合法使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方不得在車位內(nèi)進行裝修、搭建任何建筑結(jié)構(gòu)，不得改變車位的用途。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.4乙方不得在車位內(nèi)亂扔垃圾，保持車位環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離車位。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位承租合同應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并確保車位具備出租條件。3.乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.乙方應(yīng)合理使用車位，愛護設(shè)施設(shè)備，并保持車位環(huán)境衛(wèi)生。5.乙方應(yīng)當按照約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔滯納金等違約責任。6.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為的法律法規(guī)。3.使用權(quán)：指權(quán)利人按照物的性能和用途，不破壞其基本狀態(tài)而加以利用的權(quán)利。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。5.管轄權(quán)：指法院對一定范圍內(nèi)的案件進行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享車位：當甲方車位為共享車位時，需在合同中明確共享車位的分配規(guī)則和使用時間，以及乙方在使用共享車位時應(yīng)遵守的規(guī)則。補充條款：甲方車位為共享車位，乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，但需遵守共享車位的分配規(guī)則和使用時間。甲方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)能夠使用到車位。2.長期租賃：當乙方需要長期租賃車位時，雙方可簽訂長期租賃合同，并約定租金優(yōu)惠等事項。補充條款：乙方租賃車位期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并約定租金優(yōu)惠等事項。3.臨時租賃：當乙方僅需臨時租賃車位時，雙方可簽訂臨時租賃合同，并約定租賃期限、租金等事項。補充條款：乙方租賃車位期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金為人民幣_______元/月。4.車位改造：當甲方對車位進行改造時，需提前通知乙方，并協(xié)商解決乙方車位使用問題。補充條款：如甲方對車位進行改造，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決乙方車位使用問題。如改造期間乙方無法使用車位，甲方