2024年度零星建設(shè)工程項(xiàng)目代理合同

2024年度零星建設(shè)工程項(xiàng)目代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1代理項(xiàng)目概述2.2乙方代理的具體工作內(nèi)容2.3代理期限第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3乙方應(yīng)向甲方提供的發(fā)票類(lèi)型及稅率第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的代理權(quán)及權(quán)限范圍4.2乙方的保密義務(wù)4.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的協(xié)助義務(wù)5.2甲方的保密義務(wù)5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的計(jì)算方式7.3違約責(zé)任的上限第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條：合同的生效、終止和延長(zhǎng)9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止條件9.3合同延長(zhǎng)的條件第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條：合同附件12.1附件的名稱(chēng)和數(shù)量12.2附件的有效性和解釋權(quán)第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性和解釋權(quán)第十四條：簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2雙方的授權(quán)代表簽字14.3合同的正本和副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××。1.2乙方名稱(chēng)：×××代理公司，地址：×××。1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”。第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1代理項(xiàng)目概述：乙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)甲方2024年度零星建設(shè)工程項(xiàng)目的全部代理工作。2.2乙方代理的具體工作內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)研、招投標(biāo)工作、合同談判、工程實(shí)施期間的協(xié)調(diào)管理、工程結(jié)算等工作。2.3代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式：代理費(fèi)用為代理項(xiàng)目總金額的5%。3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每項(xiàng)代理工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供的發(fā)票類(lèi)型及稅率：乙方應(yīng)向甲方提供合法的增值稅普通發(fā)票，稅率為6%。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的代理權(quán)及權(quán)限范圍：乙方在代理期限內(nèi)，擁有甲方2024年度零星建設(shè)工程項(xiàng)目的唯一代理權(quán)，有權(quán)代表甲方處理代理范圍內(nèi)的所有事務(wù)。4.2乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。4.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的一切必要信息和資料，協(xié)助乙方完成代理工作。5.2甲方的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中提供的保密信息予以嚴(yán)格保密。5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方代理業(yè)務(wù)的相關(guān)要求。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止和延長(zhǎng)9.1合同的生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同的自然終止條件：本合同代理期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.3合同延長(zhǎng)的條件：如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)在本合同代理期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限為本合同終止后五年。第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同附件12.1附件的名稱(chēng)和數(shù)量：附件名稱(chēng)包括但不限于項(xiàng)目清單、技術(shù)規(guī)范、招投標(biāo)文件等，數(shù)量按實(shí)際需要確定。12.2附件的有效性和解釋權(quán)：附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力，解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款的有效性和解釋權(quán)：附加條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力，解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在×××簽署。14.2雙方的授權(quán)代表簽字：甲方授權(quán)代表簽字：__________，乙方授權(quán)代表簽字：__________。14.3合同的正本和副本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：除甲方和乙方外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，選定第三方，并通知乙方。2.2第三方協(xié)作：乙方應(yīng)與第三方協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3第三方評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，如認(rèn)為第三方不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)向乙方提出索賠，由乙方承擔(dān)限額內(nèi)的賠償責(zé)任。超出限額部分，由甲方自行承擔(dān)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任：如乙方未采取有效措施，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2第三方投訴：第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方或乙方提出投訴。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：如甲方因項(xiàng)目需要，要求更換第三方，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方解除：如甲方或乙方因第三方原因，要求解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條：額外條款及說(shuō)明8.1額外條款：甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和需求，簽訂附加協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。8.2說(shuō)明：本合同及附加協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。第九條：第三方責(zé)任限額9.1限額規(guī)定：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方與第三方簽訂的具體合同確定。9.2責(zé)任分配：如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第十條：爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與其他方的爭(zhēng)議：第三方與甲方或乙方以外的其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用法律法規(guī)：本合同及附加協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同解釋權(quán)：本合同及附加協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同附件12.1附件名稱(chēng)和數(shù)量：附件名稱(chēng)包括但不限于第三方合同、評(píng)估報(bào)告等，數(shù)量按實(shí)際需要確定。12.2附件有效性和解釋權(quán)：附件為本合同及附加協(xié)議的有效組成部分，與合同具有同等效力，解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：其他條款13.1雙方約定其他事項(xiàng)：雙方可在本合同及附加協(xié)議附件或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款有效性和解釋權(quán)：附加條款為本合同及附加協(xié)議的有效組成部分，與合同具有同等效力，解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：簽署14.1合同簽署日期和地點(diǎn)：本合同及附加協(xié)議于2024年1月1日在×××簽署。14.2雙方授權(quán)代表簽字：甲方授權(quán)代表簽字：__________，乙方授權(quán)代表簽字：__________。14.3合同正本和副本數(shù)量：本合同及附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目清單附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：招投標(biāo)文件附件四：第三方合同附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：合作協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方2024年度零星建設(shè)工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等信息。附件說(shuō)明：項(xiàng)目清單為本合同的有效組成部分，用于明確項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范為本合同的有效組成部分，用于指導(dǎo)工程的實(shí)施和驗(yàn)收。附件三：招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：招投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)書(shū)、評(píng)標(biāo)報(bào)告等招投標(biāo)過(guò)程中的文件。附件說(shuō)明：招投標(biāo)文件為本合同的有效組成部分，用于確保招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。附件四：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)詳細(xì)列出甲方與第三方簽訂的合同內(nèi)容，包括合同金額、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方合同為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括第三方的工作評(píng)估結(jié)果，包括工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等方面。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為本合同的有效組成部分，用于對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。附件六：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方就第三方介入項(xiàng)目所達(dá)成的共識(shí)和約定。附件說(shuō)明：合作協(xié)議為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方的合作關(guān)系和義務(wù)。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過(guò)程中就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充約定。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成代理工作。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方未提供乙方所需的信息、資料或協(xié)助。5.乙方未遵守保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同代理費(fèi)用的10%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額為本合同代理費(fèi)用總額。3.第