2024年度零星建設工程項目代理合同

2024年度零星建設工程項目代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1代理項目概述2.2乙方代理的具體工作內(nèi)容2.3代理期限第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用的計算方式3.2代理費用的支付時間及方式3.3乙方應向甲方提供的發(fā)票類型及稅率第四條：乙方的權利和義務4.1乙方的代理權及權限范圍4.2乙方的保密義務4.3乙方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第五條：甲方的權利和義務5.1甲方的協(xié)助義務5.2甲方的保密義務5.3甲方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的計算方式7.3違約責任的上限第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和法院第九條：合同的生效、終止和延長9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止條件9.3合同延長的條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務10.2保密信息的范圍和期限第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋權歸屬第十二條：合同附件12.1附件的名稱和數(shù)量12.2附件的有效性和解釋權第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的有效性和解釋權第十四條：簽署14.1合同的簽署日期和地點14.2雙方的授權代表簽字14.3合同的正本和副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××。1.2乙方名稱：×××代理公司，地址：×××。1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”。第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1代理項目概述：乙方作為甲方的代理，負責甲方2024年度零星建設工程項目的全部代理工作。2.2乙方代理的具體工作內(nèi)容：包括但不限于項目前期的市場調(diào)研、招投標工作、合同談判、工程實施期間的協(xié)調(diào)管理、工程結(jié)算等工作。2.3代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用的計算方式：代理費用為代理項目總金額的5%。3.2代理費用的支付時間及方式：甲方應在每項代理工作完成后五個工作日內(nèi)，向乙方支付相應的代理費用。3.3乙方應向甲方提供的發(fā)票類型及稅率：乙方應向甲方提供合法的增值稅普通發(fā)票，稅率為6%。第四條：乙方的權利和義務4.1乙方的代理權及權限范圍：乙方在代理期限內(nèi)，擁有甲方2024年度零星建設工程項目的唯一代理權，有權代表甲方處理代理范圍內(nèi)的所有事務。4.2乙方的保密義務：乙方應對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密。4.3乙方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：乙方在代理過程中應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度。第五條：甲方的權利和義務5.1甲方的協(xié)助義務：甲方應提供乙方所需的一切必要信息和資料，協(xié)助乙方完成代理工作。5.2甲方的保密義務：甲方應對乙方在代理過程中提供的保密信息予以嚴格保密。5.3甲方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：甲方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方代理業(yè)務的相關要求。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止和延長9.1合同的生效條件：本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同的自然終止條件：本合同代理期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.3合同延長的條件：如需延長代理期限，雙方應在本合同代理期限屆滿前一個月內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂書面延長協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：雙方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，保密期限為本合同終止后五年。第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同的解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條：合同附件12.1附件的名稱和數(shù)量：附件名稱包括但不限于項目清單、技術規(guī)范、招投標文件等，數(shù)量按實際需要確定。12.2附件的有效性和解釋權：附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力，解釋權歸雙方共同所有。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可在本合同附件或另行簽訂的補充協(xié)議中約定其他事項。13.2附加條款的有效性和解釋權：附加條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力，解釋權歸雙方共同所有。第十四條：簽署14.1合同的簽署日期和地點：本合同于2024年1月1日在×××簽署。14.2雙方的授權代表簽字：甲方授權代表簽字：__________，乙方授權代表簽字：__________。14.3合同的正本和副本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：除甲方和乙方外，與本合同項目有關聯(lián)的其他個體或組織，包括但不限于供應商、承包商、咨詢機構、政府部門等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失承擔責任。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)項目需要，選定第三方，并通知乙方。2.2第三方協(xié)作：乙方應與第三方協(xié)作，確保項目順利進行。2.3第三方評估：甲方有權對第三方進行評估，如認為第三方不符合要求，有權要求乙方更換。第三條：第三方義務及責任3.1第三方義務：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務。3.2第三方責任限額：如第三方因違約或過錯導致甲方損失，甲方應向乙方提出索賠，由乙方承擔限額內(nèi)的賠償責任。超出限額部分，由甲方自行承擔。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方采取措施，確保項目順利進行。5.2乙方責任：如乙方未采取有效措施，導致項目受損，甲方有權向乙方提出索賠。第六條：第三方權益保護6.1第三方權益：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。6.2第三方投訴：第三方如認為其權益受到損害，有權向甲方或乙方提出投訴。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：如甲方因項目需要，要求更換第三方，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除：如甲方或乙方因第三方原因，要求解除與第三方的合作關系，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：額外條款及說明8.1額外條款：甲方和乙方可根據(jù)項目進展和需求，簽訂附加協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。8.2說明：本合同及附加協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第九條：第三方責任限額9.1限額規(guī)定：第三方對甲方承擔的責任限額，按照甲方與第三方簽訂的具體合同確定。9.2責任分配：如第三方責任限額低于本合同約定的賠償限額，甲方有權要求乙方補足差額。第十條：爭議解決10.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與其他方的爭議：第三方與甲方或乙方以外的其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔責任。第十一條：法律適用和解釋11.1合同適用法律法規(guī)：本合同及附加協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同解釋權：本合同及附加協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。第十二條：合同附件12.1附件名稱和數(shù)量：附件名稱包括但不限于第三方合同、評估報告等，數(shù)量按實際需要確定。12.2附件有效性和解釋權：附件為本合同及附加協(xié)議的有效組成部分，與合同具有同等效力，解釋權歸雙方共同所有。第十三條：其他條款13.1雙方約定其他事項：雙方可在本合同及附加協(xié)議附件或另行簽訂的補充協(xié)議中約定其他事項。13.2附加條款有效性和解釋權：附加條款為本合同及附加協(xié)議的有效組成部分，與合同具有同等效力，解釋權歸雙方共同所有。第十四條：簽署14.1合同簽署日期和地點：本合同及附加協(xié)議于2024年1月1日在×××簽署。14.2雙方授權代表簽字：甲方授權代表簽字：__________，乙方授權代表簽字：__________。14.3合同正本和副本數(shù)量：本合同及附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目清單附件二：技術規(guī)范附件三：招投標文件附件四：第三方合同附件五：評估報告附件六：合作協(xié)議附件七：補充協(xié)議附件一：項目清單詳細要求：項目清單應詳細列出甲方2024年度零星建設工程項目的名稱、地點、規(guī)模、預算等信息。附件說明：項目清單為本合同的有效組成部分，用于明確項目的具體內(nèi)容和要求。附件二：技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包括工程的設計要求、施工標準、材料要求等詳細技術參數(shù)。附件說明：技術規(guī)范為本合同的有效組成部分，用于指導工程的實施和驗收。附件三：招投標文件詳細要求：招投標文件應包括招標公告、投標書、評標報告等招投標過程中的文件。附件說明：招投標文件為本合同的有效組成部分，用于確保招投標過程的公開、公平、公正。附件四：第三方合同詳細要求：第三方合同應詳細列出甲方與第三方簽訂的合同內(nèi)容，包括合同金額、服務內(nèi)容、違約責任等。附件說明：第三方合同為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方與第三方的權利義務。附件五：評估報告詳細要求：評估報告應包括第三方的工作評估結(jié)果，包括工作質(zhì)量、進度、成本控制等方面。附件說明：評估報告為本合同的有效組成部分，用于對第三方的工作進行評估和監(jiān)督。附件六：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包括甲乙雙方就第三方介入項目所達成的共識和約定。附件說明：合作協(xié)議為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方的合作關系和義務。附件七：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括甲乙雙方在合同履行過程中就有關事項達成的補充約定。附件說明：補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，用于補充和修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付代理費用。2.乙方未按約定完成代理工作。3.第三方未按約定履行合同義務。4.甲方未提供乙方所需的信息、資料或協(xié)助。5.乙方未遵守保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：1.違約金計算：違約金為本合同代理費用的10%。2.損失賠償計算：損失賠償金額為本合同代理費用總額。3.第