總承包商管理合約新編

合同編號：__________總承包商管理合約一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______二、總承包管理工作內(nèi)容2.1乙方作為總承包商，應按照甲方的要求，對項目進行全面管理，包括：（1）施工組織與管理：根據(jù)項目特點和甲方要求，制定施工組織設計，確保項目順利進行；（2）施工進度與質(zhì)量控制：嚴格按照施工組織設計進行施工，確保項目按期完成，并達到約定的質(zhì)量標準；（3）安全生產(chǎn)管理：加強施工現(xiàn)場安全管理，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)安全；（4）環(huán)境保護與文明施工：遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護和文明施工工作；（5）工程資料與信息管理：建立健全工程資料管理制度，及時向甲方提供項目進展等相關信息；（6）協(xié)調(diào)與溝通：負責與甲方、設計方、監(jiān)理方及政府相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作。2.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方完成項目前期準備工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理項目相關審批手續(xù)；（2）協(xié)助甲方組織項目設計、施工圖紙審查等工作；（3）協(xié)助甲方進行項目招投標工作，提供相關技術支持；（4）協(xié)助甲方與供應商、分包商等進行談判，簽訂相關合同。三、合同價款與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及比例雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應一次性向乙方支付剩余合同價款。3.4甲方支付合同價款時，有權扣除乙方應繳納的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的比例、扣除標準及退還事項，雙方另行協(xié)商確定。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。4.2乙方未按照約定完成工作內(nèi)容的，甲方有權按照實際損失向乙方追償。4.3甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的利息。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確項目范圍和內(nèi)容：在合同中詳細描述項目的基本情況，包括項目名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以避免后期因項目范圍不明確而產(chǎn)生的爭議。2.細化總承包管理工作內(nèi)容：明確乙方的管理職責和工作內(nèi)容，包括施工組織與管理、施工進度與質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護與文明施工、工程資料與信息管理、協(xié)調(diào)與溝通等，以確保項目順利進行。3.合同價款與支付：明確合同價款及支付方式和進度，約定質(zhì)量保證金的扣除比例、扣除標準和退還事項，以確保雙方權益。4.違約責任：約定違約金的比例，明確雙方在違約時的責任承擔，以避免因違約產(chǎn)生的爭議。5.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商和向有管轄權的人民法院起訴，以保障合同的履行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.總承包商：指在建設項目中承擔全部或大部分施工任務，并對施工過程進行全面管理的承包商。2.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在合同中承諾保留一定比例的合同價款，作為履行合同質(zhì)量責任的保證。4.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的分歧和爭議的方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴等。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的過程。特殊應用場合：1.緊急維修項目：當甲方設備或設施出現(xiàn)故障，需要乙方立即進行維修時，可以簽訂本合同。補充條款：雙方同意，乙方應在接到甲方通知后__小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商。2.季節(jié)性施工：當項目需要在特定季節(jié)進行施工，如雨季或冬季，雙方可以簽訂本合同。補充條款：雙方同意，乙方應根據(jù)季節(jié)特點，采取相應措施確保施工安全和質(zhì)量。3.改造升級項目：當甲方需要對現(xiàn)有設備或設施進行改造升級時，可以簽訂本合同。補充條款：雙方同意，乙方應根據(jù)甲方提供的技術要求和時間節(jié)點，完成改造升級工作。4.長期合作關系：當甲方與乙方建立長期合作關系，需要乙方長期承擔總承包管理工作時，可以簽訂本合同。補充條款：雙方同意，合同有效期內(nèi)，如甲方有新的項目需要乙方承擔總承包管理工作，乙方應予以優(yōu)先考慮。附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3