建筑項(xiàng)目承包協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目承包協(xié)議一、項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.4工程合同價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、承包范圍2.1乙方承擔(dān)本工程的施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成本項(xiàng)目。三、合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，詳見附件《工程量清單》及《報(bào)價(jià)單》。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交正式的工程預(yù)算書。3.3合同價(jià)款支付方式：（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。四、工期4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成本項(xiàng)目，工期自_______起至_______止。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格且付款完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。7.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。（2）合同中所涉及的工程量、工程質(zhì)量、工期等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保雙方的權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的范圍履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)符合合同約定。（2）如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式應(yīng)符合合同約定。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同交易中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.主體資格：指合同當(dāng)事人依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.固定總價(jià)合同：指合同雙方在簽訂合同時(shí)已確定工程總價(jià)，不再因工程量、材料價(jià)格等因素的變動(dòng)而調(diào)整合同價(jià)格的合同形式。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目涉及變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，就調(diào)整后的合同價(jià)款、工期等進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.特殊情況：工程進(jìn)度受到影響補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)治安等）影響，導(dǎo)致工程無法按約定工期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延期和費(fèi)用補(bǔ)償方案。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方再次未能通過驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。4.特殊情況：合同履行過程中出現(xiàn)爭議補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同履行