2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃條款

2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃條款1.租賃雙方：本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。甲方將其擁有的位于（地址）的幼兒園場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.租賃期限：本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣（金額）元。每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付完畢。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（金額）元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.使用權(quán)：乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方使用場(chǎng)地的目的僅限于開(kāi)展幼兒園相關(guān)業(yè)務(wù)。6.維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)地的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.維修與改造：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.水電費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地水電費(fèi)用。如乙方未按期支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)按實(shí)收取，并從乙方的租賃費(fèi)用中扣除。10.違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同租賃費(fèi)用總額的20%。11.提前終止合同：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的賠償金。如乙方需提前終止合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的賠償金。12.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）簽訂日期：2024年1月1日2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃條款，除了上述13點(diǎn)外，還有一些補(bǔ)充內(nèi)容。我們?cè)谶@里詳細(xì)說(shuō)明一下，以便雙方更加明確各自的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)于場(chǎng)地使用范圍，乙方只能在其租賃的場(chǎng)地上開(kāi)展幼兒園相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如果乙方需要舉辦一些特殊活動(dòng)，如親子活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在甲方同意后進(jìn)行。另外，乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，需要注意環(huán)保問(wèn)題。不得隨意丟棄垃圾，應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理。同時(shí)，乙方還需要注意場(chǎng)地的噪音問(wèn)題，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在租賃期間，乙方應(yīng)確保幼兒園的安全。對(duì)于場(chǎng)地上的一些設(shè)施，如滑梯、秋千等，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保孩子們的安全。如果場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，以免影響孩子們的正常使用。乙方還需要注意幼兒園的食品安全問(wèn)題。對(duì)于幼兒園的餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)的食品安全法律法規(guī)，確保孩子們的飲食安全。乙方在租賃期間，需要遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。如果乙方違反我國(guó)法律法規(guī)，導(dǎo)致幼兒園被罰款或查封，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。重點(diǎn)：1.租賃雙方的身份和場(chǎng)地信息。2.租賃期限及續(xù)租流程。3.租賃費(fèi)用的支付周期和金額。4.押金的金額和退還條件。5.場(chǎng)地的使用權(quán)及不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。6.場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。7.場(chǎng)地保險(xiǎn)的購(gòu)買及提交保險(xiǎn)單的要求。8.場(chǎng)地維修與改造的申請(qǐng)和費(fèi)用承擔(dān)。9.水電費(fèi)用的承擔(dān)方。10.違約金的計(jì)算比例。11.提前終止合同的條件和賠償金支付。12.爭(zhēng)議解決的途徑。13.合同的生效時(shí)間和份數(shù)。難點(diǎn)：1.確保乙方遵守法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。2.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，需要注意環(huán)保、噪音和食品安全等問(wèn)題。3.乙方應(yīng)確保幼兒園的安全，包括設(shè)施的檢查和維護(hù)。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解所有條款，包括補(bǔ)充內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用和押金，避免違約金的發(fā)生