2024年度南京工程機(jī)械租賃合同書

2024年度南京工程機(jī)械租賃合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物1.4租賃期限第二條租賃物的交付和驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收程序2.4租賃物的狀態(tài)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4滯納金計(jì)算第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租6.2歸還要求6.3租賃物處置第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2解決方式9.3仲裁或訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3泄露后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物（1）混凝土攪拌車X輛；（2）裝載機(jī)X臺(tái)；（3）挖掘機(jī)X臺(tái)；（4）壓路機(jī)X臺(tái)；（5）塔式起重機(jī)X臺(tái)。1.4租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租賃物的交付和驗(yàn)收2.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于2024年1月1日前，將租賃物交付給承租方。2.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為承租方指定的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。2.3驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在收到租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租方。2.4租賃物的狀態(tài)租賃物交付時(shí)，應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài)，且符合租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能要求。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣萬(wàn)元整/年。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每年1月10日前，向出租方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：南京工程機(jī)械有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行南京分行3.4滯納金計(jì)算承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照應(yīng)付租金的千分之五計(jì)算。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)和用途使用，不得將租賃物用于非法用途或者超出其設(shè)計(jì)范圍的使用。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。4.3維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非是由于出租方的原因?qū)е碌墓收稀５谖鍡l租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租如果承租方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。6.2歸還要求租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)和方式歸還給出租方。6.3租賃物處置如果租賃物在租賃期滿后需要處置，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格將租賃物出售，并將出售款項(xiàng)扣除租賃費(fèi)用和維修費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給出租方。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。8.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式或者終止合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、解除、終止等。9.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟雙方同意，任何爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事由、范圍、生效時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3泄露后果如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止等。12.3解除條件合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容雙方在合同履行過程中，可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于技術(shù)支持、售后服務(wù)等內(nèi)容。14.2附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)參數(shù)、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.3簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的情形（1）租賃物的維修、保養(yǎng)；（2）租賃物的保險(xiǎn)理賠；（3）合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟；（4）合同的履行監(jiān)督和評(píng)估；（5）其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)租賃物造成的任何損害或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際賠償金額的50%。2.3第三方責(zé)任限定例外如果甲乙方能夠證明第三方介入是由于對(duì)方的故意或者重大過失導(dǎo)致的，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和期限。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方?jīng)]有利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式和比例承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方介入完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付約定費(fèi)用。第五條第三方介入的合同管理5.1第三方合同管理甲乙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案。5.2第三方合同的履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方的行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如果協(xié)商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入與合同變更、解除7.1第三方介入與合同變更如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2第三方介入與合同解除如果第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方對(duì)在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自介入合同終止之日起計(jì)算，不少于兩年。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。9.2爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方的其他約定甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。10.2附件本合同附件包括但不限于第三方介入的合同、資質(zhì)證明等。10.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括性能指標(biāo)、操作說(shuō)明等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修期限等信息。附件五：支付憑證提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、時(shí)間、后果等。附件七：爭(zhēng)議解決憑證提供爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟憑證，包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的事由、范圍、生效時(shí)間等。附件九：第三方介入合同提供與第三方簽訂的介入合同，包括第三方資質(zhì)證明、合同內(nèi)容等。附件十：其他約定的補(bǔ)充協(xié)議提供雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議，包括技術(shù)支持、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付延遲2.租金支付延遲3.租賃物使用不當(dāng)4.租賃物損壞或丟失5.合同條款違反6.第三方介入造成的違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物交付延遲：按照延遲交付的天數(shù)，計(jì)算違約金。2.租金支付延遲：按照延遲支付的金額，計(jì)算滯納金。3.租賃物使用不當(dāng)：根據(jù)使用不當(dāng)?shù)某潭?，承?dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.租賃物損壞或丟失：根據(jù)損壞或丟失的情況，承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.合同條款違反：根據(jù)違反條款的程度，承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入造成的違約：根據(jù)第三方介入合同的約定，承擔(dān)相