市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)（具體地址：____________________）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方自愿將該標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于市區(qū)（具體地址：____________________），房產(chǎn)證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

4.乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓款后，甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、標的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)權屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)（具體地址：____________________）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方自愿將該標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔保方，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于市區(qū)（具體地址：____________________），房產(chǎn)證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.擔保方有權要求乙方按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定支付，擔保方有權代為支付。

3.擔保方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的相關資料。

四、標的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方權益保障

1.甲方在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款前，保留標的房產(chǎn)的占有權及使用權。

2.甲方有權要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供相應的付款能力證明。

3.甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，支付全部轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押標的房產(chǎn)。

3.乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得對標的房產(chǎn)進行裝修、改建或變更用途。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)權屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保交易順利進行，同時降低交易過程中的風險。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于市區(qū)（具體地址：____________________）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為滿足乙方的融資需求，丙方愿意為乙方的購房款提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于市區(qū)（具體地址：____________________），房產(chǎn)證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方通過丙方融資，以分期付款的方式支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向丙方支付首期融資款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、融資方責任及權利

1.丙方同意為乙方的購房款提供融資，融資總額為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.丙方有權要求乙方按本合同約定的時間和金額支付融資款。

3.丙方有權在乙方未按時支付融資款時，采取必要措施，包括但不限于催收、罰息等。

四、標的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在支付首期融資款后，取得標的房產(chǎn)的占有權和使用權。

2.乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件，確保交易安全。

3.乙方有權在支付全部融資款后，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，取得完全產(chǎn)權。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.甲方在未收到乙方全部融資款前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押標的房產(chǎn)。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的裝修、改建或變更用途。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起