新樓盤精裝購(gòu)房合同范例

新樓盤精裝購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________的新樓盤項(xiàng)目的開發(fā)商，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的上述新樓盤項(xiàng)目中的精裝住房。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋套內(nèi)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、房屋交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付全部房款。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

三、房款支付

1.乙方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，支付房款總額的__________%。

2.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、房屋驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全的情況下，按照甲方要求支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖

3.房屋戶型圖

4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

5.房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（裝修施工方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________的新樓盤項(xiàng)目的開發(fā)商，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的上述新樓盤項(xiàng)目中的精裝住房。

3.丙方作為專業(yè)的裝修施工方，愿意承擔(dān)該精裝住房的施工任務(wù)。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋套內(nèi)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、丙方施工義務(wù)

1.丙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，完成上述房屋的精裝修施工。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.丙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求丙方按照約定的施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙。

2.甲方義務(wù)：

（1）向丙方提供施工所需的房屋、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）支付丙方施工款項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。

（3）協(xié)助丙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付精裝住房。

（2）有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方修復(fù)。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方調(diào)整裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間支付房款，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)到位。

（2）配合甲方和丙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。

（3）在房屋交付后，按照約定進(jìn)行房屋的維護(hù)和使用。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的房屋、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）確保施工安全，避免對(duì)甲方、乙方及他人造成損害。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）未按約定支付施工款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）未配合施工或擅自改變裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖

3.房屋戶型圖

4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

5.房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為專業(yè)的裝修施工方，確保房屋精裝修的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，提高施工過程中的安全性和環(huán)保性。

3.為甲方提供更加專業(yè)和高效的裝修服務(wù)，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為開發(fā)商，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。

2.通過主導(dǎo)合同條款，保障甲方在施工、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的權(quán)益。

3.強(qiáng)化甲方的市場(chǎng)地位，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________的新樓盤項(xiàng)目的開發(fā)商，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的上述新樓盤項(xiàng)目中的精裝住房。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意承擔(dān)該新樓盤項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋套內(nèi)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、丙方物業(yè)服務(wù)義務(wù)

1.丙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，開始提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的需求和投訴。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付精裝住房。

（2）有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

（3）有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，享有物業(yè)服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間支付房款，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)到位。

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)設(shè)施和物業(yè)管理區(qū)域。

（2）有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行合理的管理和經(jīng)營(yíng)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

（2）定期向甲方和乙方匯報(bào)服務(wù)情況。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付__________%的違約金。

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖

3.房屋戶型圖

4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

5.物業(yè)服務(wù)合同

6.物業(yè)管理規(guī)約

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款，乙方能夠確保自己在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障。