拆房屋合同范例

拆房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意拆除該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋拆除事項

1.1拆除范圍：甲方同意乙方拆除房屋主體結構、附屬設施及附屬物，具體拆除范圍以甲方提供的房屋圖紙為準。

1.2拆除方式：乙方采用__________方式進行拆除，確保拆除過程中安全、環(huán)保。

二、拆除期限及費用

2.1拆除期限：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋拆除工作。

2.2拆除費用：房屋拆除費用共計人民幣__________元整，乙方應于合同簽訂后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、拆除過程中的責任及義務

3.1甲方責任及義務：

（1）提供房屋拆除所需的必要手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等。

（2）確保房屋拆除過程中，甲方提供的資料真實、準確、完整。

（3）配合乙方進行房屋拆除工作，如提供相關設施、設備等。

3.2乙方責任及義務：

（1）按照合同約定的時間、范圍和方式完成房屋拆除工作。

（2）確保拆除過程中安全、環(huán)保，防止對周邊環(huán)境造成污染。

（3）對拆除過程中產生的建筑垃圾進行妥善處理，不得隨意堆放、丟棄。

四、違約責任

4.1若甲方未按照合同約定提供必要手續(xù)，導致乙方無法按時完成拆除工作，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按照合同約定的時間、范圍和方式完成拆除工作，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。

4.3若雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋圖紙

2.土地使用證

3.房屋所有權證

4.相關拆除手續(xù)

5.雙方協(xié)商的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意拆除該房屋，為保障甲方的權益，確保拆除過程的順利進行，丙方作為第三方參與并提供專業(yè)服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋拆除事項

1.1拆除范圍：甲方同意乙方拆除房屋主體結構、附屬設施及附屬物，具體拆除范圍以甲方提供的房屋圖紙為準。

1.2拆除方式：乙方采用__________方式進行拆除，確保拆除過程中安全、環(huán)保。

二、第三方丙方責任及權利

2.1丙方責任：

（1）負責房屋拆除過程中的安全技術指導，確保拆除過程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

（2）對乙方拆除過程中的技術問題提供專業(yè)意見，確保拆除質量。

（3）對拆除過程中產生的建筑垃圾進行分類處理，確保環(huán)保要求。

2.2丙方權利：

（1）對乙方拆除過程中的技術問題進行監(jiān)督，有權要求乙方改正。

（2）對拆除過程中的安全隱患進行制止，并要求乙方立即整改。

（3）在拆除過程中，有權對乙方進行技術培訓，提高乙方拆除技術水平。

三、甲方權益保障

3.1甲方權利：

（1）對房屋拆除過程進行全程監(jiān)督，確保拆除質量符合要求。

（2）對丙方提供的技術服務進行評估，有權要求丙方提高服務質量。

（3）在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）提供房屋拆除所需的必要手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等。

（2）確保房屋拆除過程中，甲方提供的資料真實、準確、完整。

（3）配合乙方和丙方進行房屋拆除工作，如提供相關設施、設備等。

四、乙方責任及義務

4.1乙方責任：

（1）按照合同約定的時間、范圍和方式完成房屋拆除工作。

（2）確保拆除過程中安全、環(huán)保，防止對周邊環(huán)境造成污染。

（3）對拆除過程中產生的建筑垃圾進行妥善處理，不得隨意堆放、丟棄。

4.2乙方義務：

（1）按照丙方提供的技術要求進行拆除工作，確保拆除質量。

（2）接受丙方的技術指導和監(jiān)督，及時整改存在的問題。

（3）在拆除過程中，與丙方保持良好溝通，確保拆除工作順利進行。

五、違約責任

5.1若甲方未按照合同約定提供必要手續(xù)，導致乙方無法按時完成拆除工作，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按照合同約定的時間、范圍和方式完成拆除工作，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。

5.3若丙方未按照合同約定提供技術服務，導致拆除質量不達標，丙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動失效。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結

本合同中，第三方丙方介入的意義在于，通過提供專業(yè)技術服務，確保房屋拆除過程中的技術要求得到滿足，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的在于，確保房屋拆除工作順利進行，避免因拆除過程中的問題導致自身權益受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權益，確保交易過程的順利進行，丙方作為第三方參與并提供專業(yè)服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋交易事項

1.1房屋產權：甲方保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2交易價格：雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣__________元整。

二、第三方丙方責任及權利

2.1丙方責任：

（1）負責房屋產權調查，確保房屋無任何產權瑕疵。

（2）提供房屋交易過程中的法律咨詢，指導乙方辦理相關手續(xù)。

（3）對交易過程中的風險進行評估，提出防范措施。

2.2丙方權利：

（1）對房屋產權調查結果進行審核，有權要求甲方提供相關證明材料。

（2）對交易過程中的法律問題提出建議，乙方應予以考慮。

（3）在交易過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。

三、乙方權益保障

3.1乙方權利：

（1）在交易過程中，有權要求甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

（2）在交易過程中，有權要求丙方對房屋產權進行調查，確保交易安全。

（3）如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付房屋交易款項。

（2）配合丙方進行房屋產權調查，提供必要的協(xié)助。

（3）在交易過程中，如實告知丙方自己的需求和意愿。

四、甲方責任及義務

4.1甲方責任：

（1）保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，對房屋交易過程中出現(xiàn)的任何風險承擔責任。

（2）按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）在交易過程中，如實提供房屋信息，不得隱瞞任何重要事實。

4.2甲方義務：

（1）在交易過程中，提供房屋的維修記錄等相關資料。

（2）配合丙方進行房屋產權調查，提供必要的協(xié)助。

（3）在交易過程中，如實告知乙方房屋的相關情況。

五、違約責任

5.1若甲方未按照合同約定提供房屋產權證明，導致交易無法進行，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3若丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致交易風險增加，丙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動失效。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜