個(gè)人房屋質(zhì)押合同范例

個(gè)人房屋質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出質(zhì)房屋”）出質(zhì)給乙方，以作為甲方履行相關(guān)債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的房屋出質(zhì)，并按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房屋的基本情況

1.出質(zhì)房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出質(zhì)房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、質(zhì)權(quán)內(nèi)容及期限

1.乙方取得對(duì)出質(zhì)房屋的質(zhì)權(quán)，有權(quán)在甲方履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償。

2.質(zhì)權(quán)期限自本合同簽訂之日起至甲方履行債務(wù)之日止。

三、質(zhì)權(quán)行使及保全

1.甲方應(yīng)確保出質(zhì)房屋的完整性和使用權(quán)，不得擅自處分。

2.乙方有權(quán)對(duì)出質(zhì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.如因乙方行使質(zhì)權(quán)導(dǎo)致出質(zhì)房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置出質(zhì)房屋。

2.如甲方擅自處分出質(zhì)房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.本合同自甲方履行債務(wù)之日起終止。

2.在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行債務(wù)；

（2）甲方擅自處分出質(zhì)房屋；

（3）出質(zhì)房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出質(zhì)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出質(zhì)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出質(zhì)房屋”）出質(zhì)給乙方，以作為甲方履行相關(guān)債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的房屋出質(zhì)，并按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房屋的基本情況

1.出質(zhì)房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出質(zhì)房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、質(zhì)權(quán)內(nèi)容及期限

1.乙方取得對(duì)出質(zhì)房屋的質(zhì)權(quán)，有權(quán)在甲方履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償。

2.質(zhì)權(quán)期限自本合同簽訂之日起至甲方履行債務(wù)之日止。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)代為履行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的履約情況調(diào)整擔(dān)保額度。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定行使質(zhì)權(quán)，不得濫用質(zhì)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)通知丙方有關(guān)債務(wù)履行情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保措施的有效性和可靠性。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.甲方應(yīng)保證出質(zhì)房屋的完整性和使用權(quán)，不得擅自處分。

3.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方和丙方提供與債務(wù)履行相關(guān)的信息。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償出質(zhì)房屋的價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的信息。

3.乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接要求甲方履行債務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定行使質(zhì)權(quán)，不得濫用質(zhì)權(quán)。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得非法占有出質(zhì)房屋。

3.乙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)房屋，防止損害發(fā)生。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得擅自免除或放棄擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性和可靠性。

3.丙方應(yīng)配合甲乙雙方解決債務(wù)履行過(guò)程中的問(wèn)題。

九、違約責(zé)任

1.甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置出質(zhì)房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方濫用質(zhì)權(quán)，甲方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其履行或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.本合同自甲方履行債務(wù)之日起終止。

2.在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行債務(wù)；

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）出質(zhì)房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.出質(zhì)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出質(zhì)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丙方提供的反擔(dān)保措施文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的債務(wù)履約能力，保障乙方的質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保其在債務(wù)履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出質(zhì)房屋”）出質(zhì)給乙方，以作為甲方履行相關(guān)債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的房屋出質(zhì)，并按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房屋的基本情況

1.出質(zhì)房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出質(zhì)房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、質(zhì)權(quán)內(nèi)容及期限

1.乙方取得對(duì)出質(zhì)房屋的質(zhì)權(quán)，有權(quán)在甲方履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償。

2.質(zhì)權(quán)期限自本合同簽訂之日起至甲方履行債務(wù)之日止。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)?？铐?xiàng)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置出質(zhì)房屋，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，未按照法定程序進(jìn)行處置，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方故意損害出質(zhì)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

1.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

2.如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同自甲方履行債務(wù)之日起終止。

2.在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行債務(wù)；

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）出質(zhì)房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出質(zhì)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出質(zhì)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在債務(wù)履行上的可靠性。丙方的擔(dān)保責(zé)任增強(qiáng)了乙方的信心，使得乙方更